Lo sviluppo del Nassau Coliseum si trova in un momento di grande interruzione con un sostenitore indeterminato del casinò
In vista della scadenza del 27 giugno per le domande di licenza per il casinò a New York, il futuro della riqualificazione del sito del Nassau Coliseum rimane incerto. Il veterano operatore di casinò Las Vegas Sands (LVS) ha scelto di cercare un nuovo partner per la sua proposta di casinò-resort, rinunciando al controllo diretto della trasformazione della proprietà di Uniondale.
Di recente, durante una riunione della commissione di pianificazione urbanistica di Hempstead, i rappresentanti legali di Sands hanno riconosciuto che le trattative con i potenziali partner sono in corso, ma il tempo stringe. Con la scadenza per la presentazione delle domande di licenza statale per il gioco d'azzardo che si avvicina, non possono garantire di trovare un alleato adatto in tempo per presentare un'offerta per una delle licenze per casinò altamente richieste nella zona sud dello stato.
Nonostante il ritiro di LVS dalla competizione per i casinò di New York, la società continua a lavorare per riqualificare il terreno di 72 acri. La proposta di modifica della zonizzazione stabilirebbe una nuova area di sviluppo, il distretto integrato di Mitchel Field Resort, consentendo la costruzione di strutture come un hotel di 280 piedi, luoghi di intrattenimento, negozi e un casinò, se un altro sviluppatore assume il controllo del progetto.
Il ritiro di LVS dalla competizione è stato principalmente dovuto all'emergere delle scommesse online, che la società teme potrebbe erodere la salute finanziaria dei casinò fisici. Quando LVS ha presentato per la prima volta il suo ambizioso piano da 6 miliardi di dollari, aveva l'obiettivo di rinvigorire il sito sottoservito del Coliseum con un resort di lusso. Da allora, il costo del progetto è aumentato a 7,6 miliardi di dollari, rendendo ancora più difficile trovare un sostituto sviluppatore.
La comunità locale continua a lottare per il destino del Nassau Coliseum, con sentimenti contrastanti che prevalgono. I sindacati dei lavoratori e i sostenitori delle attività commerciali affermano che il progetto, anche senza un casinò, potrebbe generare migliaia di posti di lavoro e rinvigorire la regione. John Durso, a capo della Federazione del Lavoro di Long Island, sostiene che la riqualificazione del sito potrebbe aprire la strada a un'occupazione costante e alla ritenzione dei giovani lavoratori a Long Island.
Tuttavia, i critici rimangono saldi nelle loro obiezioni. I residenti e le istituzioni vicine come l'Università di Hofstra hanno espresso preoccupazioni per potenziali aumenti della criminalità, congestionamento del traffico e alterazioni dell'ambiente suburbano del quartiere. I leader di Garden City hanno ripetutamente respinto la proposta a causa dei dubbi sull'andare avanti senza uno sviluppatore confermato.
Attualmente, il futuro del casinò sembra incerto, ma LVS rimane fiduciosa che un nuovo sviluppatore emergerà per ridare vita al sito. Il contea esecutivo Bruce Blakeman riferisce che le società americane e straniere hanno mostrato interesse, anche se non sono state fatte annunci ufficiali. I sostenitori credono che l'area del Coliseum potrebbe ancora ricevere un lifting, a condizione che i regolamenti di zonizzazione vengano aggiornati in tempo e venga identificato uno sviluppatore adatto.
