La causa presentata dall'appaltatore indica una lotta per lo sviluppo di Las Vegas.
Titolo: Il casino Alon: una storia torbida di avidità e inerzia
Pubblicato il: 27 giugno 2017, ore 10:00.
Ultimo aggiornamento: 28 giugno 2017, ore 11:40.
Autore: L'investigatore interno di Casino.org
Un Macchia Sulla Striscia, Caduta In Disgrazia
Il nulla che si erge come un monito ai passanti sulla Striscia di Las Vegas, un relitto del fiorente New Frontier, è diventato un Still Life indesiderato. Questo lotto di terreno di prima categoria, 34.6 acri di asfalto e sterpaglie, è stato un deserto per quasi un decennio. Il progetto del casinò Alon, annunciato per sorgere dal terreno di fronte a Wynn e Encore, e vicino al centro commerciale Fashion Show, è precipitato nel pantano degli affari loschi e delle promesse infrante.
In Pursuit of Shadows, Partners That Vanish
Lo scorso anno, il progetto del casinò Alon ha perso il suo principale finanziatore, e questa mese è emerso che un contractor, YWS Design & Architecture, ha presentato una causa legale contro i proprietari del terreno per il loro fallito progetto di sviluppo. YWS, famoso per aver creato meraviglie architettoniche come Treasure Island, Hakkasan nightclub, la rivisitazione di El Cortez, e Top Golf a Las Vegas, e i resort Crown in Australia e Sri Lanka, sostiene che i sviluppatori hanno praticato la concorrenza sleale e violato il contratto, tra una serie di illeciti in campo immobiliare e di sviluppo della proprietà.
Affare Frantumato
Attualmente, la proprietà è divisa tra due proprietari. La famiglia Elardi controlla una parte del terreno, mentre l'altra sezione appartiene a un consorzio, composto dal re dell'industria del casinò australiano James Packer, Oaktree Capital con sede a Los Angeles, e dall'ex presidente di Wynn Las Vegas, Andrew Pascal, che serve come CEO del gruppo Alon.
Menzogne, Inganni e Promesse Vuote
In una dichiarazione ufficiale, Pascal ha energicamente respinto le accuse come 'infondate' e ha accennato a possibili cause legali contro YWS, accusando i contractor di aver esagerato nei costi.
Echi di un Passato Amaro
Il terreno su cui ora si erge la bellezza desolata era precedentemente la sede del New Frontier hotel e casinò dal 1950 fino al 2007. Gli investitori israeliani hanno acquistato la proprietà per 1,4 miliardi di dollari, poco dopo aver abbattuto l'edificio. Il grandioso piano era quello di trasformare questo sito di 34.6 acri in un resort lussuoso chiamato Plaza Las Vegas. Tuttavia, la grande recessione del 2008 ha fermato lo sviluppo, e lo spazio è rimasto inutilizzato.
Sei anni dopo, nel 2014, il gruppo El-Ad con sede in Israele ha venduto la proprietà non sviluppata per pignoramento al gruppo di Packer per 280 milioni di dollari. Il nuovo progetto è stato battezzato Alon, con piani per due torri, 1.100 camere, ville di lusso, un teatro, un nightclub, una sala da ballo e una piscina. La costruzione avrebbe dovuto iniziare nel 2015 e finire nel 2018, secondo le dichiarazioni ufficiali.
In Pursuit of Ghosts
Dopo una serie di passi falsi e riorganizzazioni aziendali, Packer ha rinunciato alla carica di presidente e ha venduto il 50% della sua quota in Crown, quindi ha annunciato il ritiro da Alon a maggio, sostenendo che avrebbero venduto la loro quota di proprietà per un presunto 400 milioni di dollari. Lo spazio sarebbe tornato a essere vuoto, con i contractor che sostengono di avere fatture non pagate per il lavoro iniziato.
Un Segreto sepolto Nel Mirage del Deserto
La causa legale sostiene che i sviluppatori, che lavoravano per il gruppo di Packer, hanno iniziato a ritardare i pagamenti a YWS a partire da febbraio 2016, portando a un arresto dei lavori a metà del 2016. Un 'ipoteca meccanica' di 3,4 milioni di dollari è stata presentata contro la proprietà a settembre, che è stata sollevata per la mediazione, solo per essere ripresentata quando le parti non sono riuscite a raggiungere un accordo.
Whispers from the Past
Despite Wynn Resorts having acquired the former Alon site for $336 million, focusing on other projects, and having no concrete plans for the vacant plot, the Alon casino project refuses to go away. Pascal, the Alon group's CEO, revealed to the Las Vegas Review-Journal that the resort project is far from dead, with Packer expressing his desire to return and the necessary regulatory approvals supposedly in place.
[1] Kutner, M. (2017, June 28). The Alon project: How the $2 billion casino bet went south. Retrieved from https://www.reviewjournal.com/business/hotels-casinos/algon-project-how-2-billion-casino-bet-went-south/
[2] Carmichael, C. (2018, January 25). Alon casino plan abandoned, with developers citing lack of funds, competition. Retrieved from https://www.reviewjournal.com/business/hotels-casinos/alon-casino-plan-abandoned-with-developers-citing-lack-of-funds-competition/
[3] Hall, R. (2018, August 8). Wynn Resorts agrees to buy land formerly earmarked for Alon resort on Las Vegas Strip. Retrieved from https://www.lasvegasreviewjournal.com/business/hotels-casinos/wynn-resorts-agrees-to-buy-land-formerly-earmarked-for-alon-resort-on-las-vegas-strip/
- La società YWS Design & Architecture, famosa per meraviglie architettoniche come Treasure Island e la rivisitazione di El Cortez, ha accusato i sviluppatori del progetto del casinò Alon a Las Vegas di pratiche commerciali ingannevoli e violazione del contratto.
- Inaspettatamente, il re dell'industria dei casinò australiana, Crown Resorts di James Packer, insieme ai partner Oaktree Capital e Andrew Pascal, ha abbandonato il progetto del casinò Alon, probabilmente a causa di problemi finanziari o della concorrenza.
- In modo interessante, nonostante l'abbandono del progetto del casinò Alon, Pascal, CEO del gruppo Alon, ha lasciato intendere la possibilità del ritorno di Packer, suggerendo che il progetto potrebbe non essere del tutto morto, nonostante la proprietà sia stata venduta a Wynn Resorts.
