Il consiglio di New York approva l'aggiustamento della zona per Hard Rock Casino, a beneficio di Steve Cohen.
Pubblicato il: 14 marzo 2025, 1:45 AM. Ultimo aggiornamento: 14 marzo 2025, 1:45 AM.
Devin O'Connor @CasinoOrgDevinO Leggi di più Gaming Asia Pacific Gaming Commerciale Legislazione Politica
Steve Cohen ottiene una decisione cruciale per la zonizzazione
Steve Cohen si unisce a Hard Rock per realizzare un casinò vicino allo stadio dei NY Mets
Tre licenze per casinò in gioco nella parte meridionale dello stato di New York
Questa settimana, il magnate dei fondi speculativi Steve Cohen ha ottenuto l'approvazione dal Consiglio comunale di New York per una modifica della zonizzazione che apre la strada alla costruzione di un resort integrato con casinò accanto al suo stadio di baseball Citi Field.
Cohen si è associato a Hard Rock International nella loro congiunta ricerca di una delle tre licenze per il gioco d'azzardo disponibili per la parte meridionale dello stato di New York. Insieme, come Queens Future Development Project, hanno proposto uno sviluppo di 8 miliardi di dollari su 50 acri a Flushing, Queens, vicino allo stadio dei Mets.
Il 14 marzo, il Consiglio comunale di New York ha votato a favore della modifica della zonizzazione per lo sviluppo del Metropolitan Park a Willets Point con 41 voti favorevoli e 2 contrari. Questo voto ha dato il via libera alla procedura di Uniform Land Use Review Procedure (ULURP) del progetto, un passo cruciale per l'approvazione dei progetti che riguardano l'uso del terreno della città.
Dopo l'endorsement del Consiglio comunale, la richiesta di ULURP passerà alla scrivania del sindaco per l'approvazione finale.
Il casinò di Cohen pronto e pronto
La New York Gaming Facility Location Board selezionerà le offerte vincitrici entro la fine dell'anno. Queste licenze sono accompagnate da una tassa una tantum di 500 milioni di dollari pagabile allo stato. Prima che la commissione possa esaminare un'offerta, questa deve soddisfare tutti i requisiti di zonizzazione statali e locali. Inoltre, deve ottenere il sostegno pubblico attraverso l'approvazione da parte di un Comitato consultivo della comunità (CAC) e pagare 1 milione di dollari alla New York State Gaming Commission per la tassa di presentazione della domanda.
Ogni CAC per le applicazioni della città di New York comprenderà il governatore dello stato di New York Kathy Hochul (D) e il sindaco di New York Eric Adams (D). I rimanenti quattro membri saranno il senatore statale applicabile, l'assemblea statale, il presidente della contea e il membro del Consiglio comunale.
La New York Gaming Facility Location Board valuterà solo le applicazioni che ottengono l'approvazione di due terzi del CAC, almeno quattro voti a favore.
Il concetto di Cohen e Hard Rock è passato attraverso una City Environmental Quality Review (CEQR). I risultati hanno rivelato che "i benefici del Queens Future Development Project superano gli impatti ambientali negativi, molti dei quali possono essere mitigati dalle misure elencate nello Studio di impatto ambientale finale".
Ora, le condizioni sono state soddisfatte per costituire un CAC per la proposta del casinò di Cohen e Hard Rock a New York City.
Cosa c'è in offerta a Queens
Il progetto da 8 miliardi di dollari prevede più di un casinò e un hotel. Inoltre, il progetto include piani per un live music venue, una "Queens Food Hall" che offre cibo economico dai venditori locali e 20 acri di spazio pubblico con campi sportivi, playground e giardini. Cohen ha promesso di costruire una moderna stazione dei trasporti, migliorare il parcheggio e progettare una moderna rete stradale e per biciclette.
Se approvato, il progetto creerebbe numerosi posti di lavoro permanenti, con un'attenzione particolare all'assunzione locale.
Cohen ha dichiarato: "È ora che New York ottenga il parco sportivo e di intrattenimento che merita. I fan e la comunità hanno ripetutamente richiesto miglioramenti. Metropolitan Park consegna sulla promessa di uno spazio condiviso che le persone non solo vorranno visitare, ma di cui andranno anche fieri".
Cohen e Hard Rock affrontano una forte concorrenza da parte di giocatori di primo piano come Las Vegas Sands, MGM Resorts, Genting Group, Caesars Entertainment, Bally's, Saratoga Casino Holdings e Wynn Resorts.
- Il progetto del casinò di Steve Cohen con Hard Rock International, noto come Queens Future Development Project, ha ricevuto un importante sostegno con l'approvazione del Consiglio comunale di New York per le modifiche della zonizzazione.
- La modifica della zonizzazione apre la strada alla costruzione del casinò vicino allo stadio di baseball Citi Field di Cohen, e i partner dello sviluppo sono attesi per presentare una delle tre licenze per il gioco d'azzardo disponibili per la parte meridionale dello stato di New York.
- La proposta del casinò di Cohen e Hard Rock è passata attraverso una City Environmental Quality Review, con i risultati che suggeriscono che i benefici del progetto superano i suoi impatti ambientali negativi e che sono state individuate misure per mitigare questi impatti.