Wynn NYC Casino incontra riscontri critici da parte del Consiglio della Comunità Locale
Il comitato per l'uso del suolo del consiglio comunale di New York ha respinto le modifiche al piano regolatore che avrebbero consentito a Related Cos. di procedere con il loro sviluppo da 12 miliardi di dollari dei Western Rail Yards a Hudson Yards, un progetto che include un casinò hotel gestito da Wynn Resorts.
Mercoledì sera, il comitato per l'uso del suolo del distretto MCB4 ha votato all'unanimità per respingere le modifiche al piano regolatore che avrebbero facilitato un progetto prevalentemente commerciale a Hudson Yards. Il consiglio ha espresso preoccupazioni per il progetto, temendo che i residenti potrebbero opporsi alla proposta di un casinò nella loro zona.
La portata del progetto Related/Wynn ha scatenato dibattiti a causa della rivelazione che lo sviluppo comprenderà solo 1.500 unità abitative, una significativa discrepanza rispetto alle 5.762 residenze previste nel contratto del 2009 tra Related e la città.
Il comitato presenterà le sue conclusioni al consiglio completo, e sebbene la posizione del consiglio sul progetto Related/Wynn rappresenti solo un'opinione, potrebbe influenzare le autorità di New York che valutano le proposte per le tre licenze per casinò previste per la fine del 2025.
In bilico sul casinò Wynn
Come per la maggior parte delle proposte di casinò nella zona sud dello stato, la proposta Wynn New York ha sia oppositori che sostenitori. Uno dei maggiori oppositori è Friends of the High Line, un'organizzazione impegnata a proteggere il famoso parco di New York dello stesso nome.
Il dibattito e il voto del consiglio hanno evidenziato l'importanza di considerare i benefici a lungo termine dello sviluppo a scopo pubblico nel sito dei Western Rail Yards e nel parcheggio del Javits Convention Center adiacente, secondo Alan van Capelle, direttore esecutivo di Friends of the High Line. La High Line si impegna a collaborare in un processo orientato alla comunità in linea con gli obiettivi del comitato: priorità all'edilizia residenziale e al design urbano, mantenendo l'esperienza della High Line.
Friends of the High Line sostiene che la commercializzazione prevista di Hudson Yards potrebbe compromettere le viste iconiche del parco della High Line, potenzialmente consentendo la costruzione di fino a tre strutture alte, una delle quali porterebbe il nome Wynn, se il progetto ricevesse l'approvazione.
Tuttavia, le organizzazioni sindacali hanno argomentato che il progetto Related merita sostegno poiché potrebbe creare migliaia di posti di lavoro e stimolare l'economia locale. Nel marzo 2023, Related e Wynn hanno annunciato che la loro impresa avrebbe generato 35.000 posti di lavoro nel settore edile e 5.000 posti di lavoro permanenti sindacali se approvata, a condizione che il locale per il gioco d'azzardo ottenga l'approvazione.
Related evita "Amazon Due"
Il CEO di Related, Jeff Blau, ha partecipato all'incontro del comitato, invitando i membri a non perdere l'opportunità di promuovere un significativo cambiamento a New York City, ricordando loro di non ripetere il fallito tentativo del 2019 di attirare il secondo quartier generale di Amazon.
Blau ha implorato i membri: "Questa è un'opportunità per portare un cambiamento significativo per New York City, un cambiamento trasformativo. Vi imploro, non facciamo diventare questo 'Amazon Due'".
La congressista Alexandria Ocasio-Cortez (D-NY) ha guidato la campagna per bloccare il campus di Amazon, ma anche i suoi colleghi democratici, tra cui l'allora governatore Andrew Cuomo, hanno riconosciuto che New York ha rinunciato a 25.000 posti di lavoro quando Amazon ha scelto di non costruire il suo secondo quartier generale nella città.
Coloro che si oppongono al progetto Related/Wynn insistono che i casinò verranno costruiti a New York City e che ci saranno opportunità di lavoro, ma preferiscono non avere un casinò nel loro quartiere. Alcuni investitori di Wynn sostengono l'espansione del marchio Wynn negli Stati Uniti, vedendo New York come il mercato ideale per una tale espansione, data la posizione dei suoi attuali immobili domestici a Las Vegas e Boston.
La decisione del comitato di respingere le modifiche al piano regolatore per il progetto Related/Wynn potrebbe influenzare la considerazione delle tre licenze per casinò previste per il 2025. Alcuni investitori di Wynn credono che il mercato di New York sia ideale per espandere la presenza domestica di Wynn, data la sua posizione attuale a Las Vegas e Boston.
Il dibattito in corso sulla proposta del casinò Wynn New York ha portato a diverse prospettive, con alcuni che si oppongono al progetto a causa dei potenziali effetti sulla vista iconica della High Line.
