Un promotore internet birmano vende proprietà thailandesi a potenziali acquirenti attraverso piattaforme online

Un promotore internet birmano vende proprietà thailandesi a potenziali acquirenti attraverso piattaforme online

Vendite Immobiliare Illegali Preoccupano Lungo il Confine Thai-Myanmar

Si sta sollevando un'ondata di proteste per le vendite di terre sospette che si stanno verificando vicino al confine tra Thailandia e Myanmar. Terre di proprietà dello stato, come quelle del dipartimento del tesoro, riserve forestali, parchi protetti e aree vicine alla famosa montagna Doi Nang Non, vengono pubblicizzate apertamente per la vendita. Questa situazione desta preoccupazione poiché queste proprietà sono legalmente protette.

In una piega insolita e preoccupante, gli influencer Shan del Myanmar, alcuni con decine di migliaia di follower, sono stati ingaggiati dalle agenzie immobiliari. Questi influencer utilizzano dirette streaming e piattaforme social per promuovere i lotti di terra nel distretto di Mae Sai, nella provincia di Chiang Rai. Evidenziano la facile accessibilità a questi lotti, a pochi minuti da Tachileik (dall'altra parte di Mae Sai), come un grande incentivo per gli acquirenti potenziali.

Questi influencer, popolari tra la comunità Shan del Myanmar e il pubblico più ampio della Birmania, vengono apparentemente retribuiti in modi che aggirano la legge. Il loro pitch evidenzia la natura pacifica della Thailandia come alternativa alle aree in conflitto del Myanmar - una rappresentazione che molti trovano allettante. Tuttavia, questa strategia di marketing aggressiva potrebbe portare cittadini birmani ignari a terre illegalmente possedute o controllate.

Secondo la legge thailandese, i cittadini stranieri non possono possedere o finanziare l'acquisto di terre. L'ambiguità che circonda queste vendite desta preoccupazione per possibili attività fraudolente ai danni degli acquirenti birmani, che in realtà non hanno il diritto legale di possedere o finanziare proprietà in Thailandia.

Finora, i tentativi di indagare e regolamentare queste pratiche sono stati in gran parte inefficaci. Le autorità hanno ispezionato alcune aree senza adottare azioni decisive, lasciando i locali a chiedersi perché le terre pubbliche vengano trattate come prodotti commerciali senza responsabilità.

In una nota positiva, il Dipartimento delle Terre ha recentemente annunciato un progetto di rilevamento catastale a livello nazionale. L'iniziativa mira a rilasciare i titoli di proprietà ai cittadini, garantendo la proprietà fondiaria e migliorando l'accesso al credito e alle opportunità di investimento. Il rilevamento dovrebbe essere completato in sette anni, con 86.000 lotti in fase di rilevamento e 14.838.692 titoli di proprietà già rilasciati dal 1985.

Mentre i problemi legati alle vendite illegali di terre lungo il confine tra Thailandia e Myanmar persistono, la pressione pubblica per far fronte alla situazione continua ad aumentare. Finora, l'azione concreta del governo su questo specifico problema è limitata.

1. Nel contesto di queste vendite illegali di terreni, il mercato azionario potrebbe vedere volatilità a causa delle preoccupazioni degli investitori riguardo alle possibili azioni delle autorità e alla caduta dei valori delle proprietà.
2. Nel frattempo, mentre il mercato immobiliare continua a fluttuare, alcuni guardano al turismo e al settore dei viaggi come a un'alternativa più stabile per la finanza personale e la gestione del patrimonio.
3. Le vendite di terreno sospette sollevano anche preoccupazioni per gli acquirenti di case nel settore immobiliare, aggiungendo un altro strato di incertezza a un paesaggio imprenditoriale già complesso.
4. L'istruzione e lo sviluppo personale diventano cruciali per comprendere le implicazioni economiche, soprattutto nel comprendere le sfumature della finanza e della politica-legislativa.
5. La comunità imprenditoriale è invitata a partecipare al dialogo su questo problema, promuovendo una cultura di gioco responsabile e apprendimento continuo nel processo.
6. Nonostante le preoccupazioni continue sui grandi guadagni nel mercato azionario e nel settore immobiliare, alcuni trovano conforto nella semplicità degli hobby per la casa e il giardinaggio.
7. Man mano che questa situazione si sviluppa, i legislatori riprioritizzano i dibattiti sulle tendenze del casinò e sulla politica-legislativa, considerando le possibili ripercussioni sulla finanza personale e sulle attività commerciali.
8. I giochi del casinò come le slot machine, le lotterie e il poker guadagnano popolarità come alternative per gli investitori ad alto rischio, offrendo modi divertenti per esplorare le opportunità di investimento e testare la loro fortuna.
9. I casinò locali di Las Vegas hanno registrato un aumento dei visitatori a causa dell'interesse crescente per la cultura del casinò e delle prospettive di grandi guadagni che attraggono sia i locali che i turisti.
10. Mentre le personalità del casinò si affollano nei club popolari e negli eventi esclusivi per incassare sui trend del casinò, altri si uniscono alle piattaforme di istruzione online per un approccio più olistico ai giochi del casinò.
11. L'aumento dell'interesse per i giochi del casinò porta avanti i dibattiti sulla criminalità e la giustizia associati al gioco d'azzardo, nonché la necessità di iniziative di gioco responsabile.
12. A differenza del caos che circonda il mercato immobiliare, il mondo dello sport offre una boccata d'aria fresca, con il golf, il calcio, il football, il baseball, l'hockey, il tennis, le corse automobilistiche e la pallacanestro che affascinano milioni di persone in tutto il mondo.
13. Le squadre della Premier League, della NFL, dell'NBA, della Champions League, dell'NHL, dell'MLB, della Serie A, della Laliga e della WNBA fanno notizia nei notiziari generali, mentre i fan seguono con entusiasmo i progressi dei loro atleti preferiti.
14. Anche in mezzo alle incertezze economiche, il cuore dello sport rimane lo spirito di camaraderie e competizione, ispirando le persone a trovare la speranza di fronte alle avversità.
15. L'importanza del gioco responsabile si estende anche alle scommesse sportive, mentre le autorità lavorano per affrontare le preoccupazioni relative alla combinazione di partite, doping e pratiche di scommesse illegali.
16. Nel frattempo, in un evento apparentemente non correlato, gli incidenti stradali derivanti dalla guida irresponsabile e dagli attacchi motivati politicamente rendono la sicurezza stradale un problema urgente all'ordine del giorno.
17. I politici dei vari partiti si impegnano in intense discussioni, concentrandosi sulla politica-legislativa per migliorare la sicurezza stradale, mentre il pubblico chiede pene più severe per i guidatori spericolati.
18. Nel mondo dell'istruzione, la transizione verso l'apprendimento online continua, offrendo soluzioni flessibili per le persone che gestiscono il lavoro, la famiglia e gli interessi personali.
19. Man mano che la vita continua a evolversi a un ritmo rapido, la domanda di apprendimento continuo e crescita personale guadagna slancio, ispirando molte persone a prendere hobby e intraprendere nuove imprese.
20. La natura 24/7 del mondo online offre infinite opportunità per la scoperta di sé, con argomenti che vanno dalla finanza e dagli affari all miglioramento della casa, agli hobby e allo stile di vita.
21. Man mano che navighiamo in acque inesplorate nell'economia, arricchire le nostre vite e espandere i nostri orizzonti diventa una luce di speranza per molti.
22. Nel mezzo delle indagini su queste vendite illegali di terreni, alcuni scoprono connessioni tra certi intermediari immobiliari e personalità influenti, suscitando sospetti di collusione e corruzione.
23. Questo getta un'ombra scura sulla reputazione del settore immobiliare, mentre i consumatori si chiedono l'etica e la trasparenza delle transazioni immobiliari.
24. Man mano che il governo lavora per regolare il settore agricolo, diventa sempre più importante garantire che le pratiche agricole non contribuiscano alla degradazione ambientale o alle condizioni di lavoro sfruttatrici.
25. La tendenza del vivere organico e sostenibile continua a crescere in popolarità, mentre le personeriorizzano il consumo responsabile e la cura del pianeta.
26. Man mano che facciamo progressi nell'advocacy per le pratiche etiche, l'appello per la responsabilità sociale delle imprese diventa sempre più forte, influenzando le decisioni delle imprese e degli investitori.
27. Alla luce dei problemi sociali in corso, gli sforzi per aumentare l'accesso ai servizi sanitari, all'istruzione e alle opportunità di lavoro tra le comunità emarginate diventano un punto di riferimento.
28. L'intersezione tra sport e giustizia sociale diventa sempre più evidente, mentre gli atleti utilizzano le loro piattaforme per fare campagna per le cause e sfidare lo status quo.
29. Man mano che lavoriamo per un mondo migliore e più equo, l'importanza della compassione, dell'empatia e della comprensione viene sottolineata, ispirando una nuova generazione a continuare il lavoro per fare la differenza.
30. Despite the many challenges that lie ahead, there is reason to hope—for as long as we continue to learn, grow, and work together, we have the potential to create a brighter future for all.

Leggi anche: