Titolo: La domanda di uso del terreno di Coney Island incontra resistenza mentre gli elettori del consiglio della comunità si oppongono
In un recenti sviluppi del progetto di un resort da $3 miliardi, soprannominato "The Coney", nel popolare quartiere costiero di Brooklyn, il Consiglio Comunale 13 (CB13) ha respinto la domanda di utilizzo del suolo del progetto. Questo intoppo, avvenuto durante una riunione serale del mercoledì, è stato in risposta all'affermazione dei sviluppatori che il resort avrebbe rivitalizzato il quartiere economicamente in difficoltà.
Il consorzio dietro The Coney include Thor Equities, Saratoga Casino Holdings, la Nazione Chickasaw e Legends Hospitality, che hanno promesso un fondo fiduciario comunitario da $200 milioni, miglioramenti del traffico e delle infrastrutture, nonché una consistente quantità di buoni posti di lavoro sindacali e tasse locali annuali, oltre a collaborare con le attività commerciali vicine per il progresso reciproco.
Nonostante i sostenitori abbiano promesso che più di 10.000 persone hanno firmato una petizione a favore del progetto e che numerosi proprietari di attività commerciali, comunità e organizzazioni locali hanno sostenuto l'iniziativa, il voto della sera del mercoledì non è stato a loro favore. Il risultato è stato di 24-11 con otto astensioni.
Anche se il risultato si basa sulla Procedura Unificata di Revisione dell'Utilizzo del Suolo (ULURP), una parte normale del piano urbano quando è in gioco l'utilizzo del suolo, potrebbe segnalare un possibile esito simile se il casinò stesso dovesse affrontare un voto. Thor Equities, i proprietari del terreno ai boulevard Surf e Stillwell, possiedono il terreno di cinque acri necessario per lo sviluppo fin dall'inizio.
Il CB13, appuntati non retribuiti che rappresentano Brighton Beach, Gravesend e Sea Gate di Brooklyn - una posizione detenuta attraverso la consultazione del presidente del borough con i consiglieri del borough e i leader locali - si esprimono su questioni di zonizzazione e utilizzo del suolo. Il loro ruolo consultivo non ha alcun potere legale, ma hanno certamente fermato progetti controversi in passato, anche quando avevano il sostegno degli eletti ma non del pubblico.
Anche di fronte a questo intoppo, gli sviluppatori rimangono positivi riguardo al sostegno della comunità. Tuttavia, ci sono preoccupazioni per una possibile confusione tra alcune figure di spicco, che credono che questo voto dell'ULURP potrebbe potenzialmente bloccare del tutto il progresso del progetto. In realtà, gli sviluppatori mantengono ancora il diritto di procedere con la domanda del casinò, a condizione che persistano nel loro piano di migliorare l'infrastruttura di Coney Island, rendendola più pedonale e resistente alle alluvioni.
Gli sviluppatori hanno espresso delusione per il rifiuto del CB13 della domanda di utilizzo del suolo del resort del casinò, citando i potenziali benefici delle notizie di miglioramenti dell'infrastruttura e della creazione di posti di lavoro. Nonostante il voto di 24-11 con otto astensioni, gli sviluppatori continuano a cercare il sostegno pubblico, con l'obiettivo di dissipare la confusione che il voto dell'ULURP potrebbe fermare del tutto il progresso del progetto.
