Sviluppatore di Gurugram, sottoposto a accusa di abbandono di tre iniziative di edilizia
In un recente sviluppo, l'Ufficio per l'esecuzione dello Stato di Haryana (HSEB) ha intrapreso azioni penali contro OSB Developers, una società immobiliare con sede a Gurugram, per presunti brogli finanziari, violazioni di licenze e progetti di alloggi economici bloccati.
Il reclamo è stato registrato ai sensi degli articoli 10 e 12 della legge sull'urbanistica e lo sviluppo dell'area urbana dello Haryana, 1975, a seguito di diverse lamentele da parte degli acquirenti di case. La lamentela è stata presentata dal pianificatore urbano distrettuale (esecuzione) Amit Madholia all'Ufficio per l'esecuzione dello Haryana.
L'indagine si concentra su tre progetti di alloggi economici che OSB Developers avrebbe dovuto completare. Questi progetti hanno ottenuto licenze nel 2016, 2019 e un anno non specificato per OSB Golf Heights. Tuttavia, nessuno di questi progetti è stato completato e le loro licenze sono sospese dal febbraio 2023.
Le lamentele degli assegnatari affermano la cancellazione delle unità, la deviazione dei fondi, il ritardo nella consegna dei progetti e il mancato rimborso dei depositi. Inoltre, solo il 62,5% dei lavori è stato completato in uno dei progetti, nonostante il 95% dei pagamenti degli acquirenti fosse stato incassato.
Il dipartimento di pianificazione urbana e rurale (DTCP) ha registrato un reclamo penale contro il promoter di Ocean Seven Buildtech Pvt Ltd (OSB), Swaraj Singh, per aver presentato false relazioni di avanzamento e non aver collaborato con gli audit forensi ordinati dal DTCP e HRERA.
Il dipartimento ha espresso gravi preoccupazioni sul fatto che il costruttore possa tentare di fuggire e sottrarsi ai procedimenti penali e alle responsabilità finanziarie. Tuttavia, ad oggi, OSB Developers non ha ricevuto alcun avviso o lettera riguardo al reclamo penale.
Per risolvere le questioni, è stata organizzata una riunione a Chandigarh. È stata richiesta anche una notifica di ricerca per il promoter Swaraj Singh. Si spera che queste azioni portino chiarezza e giustizia per gli acquirenti di case interessati.
Swaraj Singh è il direttore e proprietario di Ocean Seven Buildtech Pvt Ltd, un costruttore immobiliare con una storia di numerosi reclami penali a Gurugram. I progetti abitativi della società sono rimasti bloccati dal 2019 con un progresso costruttivo minimo.
Questa situazione ricorda a tutti i costruttori immobiliari l'importanza di rispettare le regole e i regolamenti stabiliti dal governo, proteggendo gli interessi degli acquirenti di case e promuovendo la trasparenza nel settore.
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