Regolamento degli standard edili in caso di alluvione: limiti e vantaggi
Dopo gli ultimi incidenti di inondazioni, molte persone si chiedono come prevenirne di simili in futuro. Una soluzione potrebbe essere l'adozione di codici edilizi e standard verdi migliorati, che si concentrano sulla resilienza agli eventi legati all'acqua.
Il National Green Building Standard (NGBS) è un attore chiave in questo campo, che affronta temi come la resilienza agli eventi legati all'acqua. Nei prossimi mesi, una versione aggiornata dello standard dovrebbe essere pubblicata, con l'obiettivo di ulteriormente mitigare i rischi e i pericoli delle inondazioni.
Le inondazioni sono un problema persistente, ma i costruttori e i rimodellatori di case lo affrontano direttamente con nuove tecniche e prodotti basati sulla scienza. Le aree inondabili mappate, che includono le pianure alluvionali tradizionali con una probabilità annuale del 1% (100 anni), note come aree speciali a rischio di inondazione, i corsi d'acqua e, in alcune mappe, la pianura alluvionale con una probabilità annuale dello 0,2% (500 anni), sono cruciali per determinare la base del rischio per le tariffe dell'assicurazione contro le inondazioni e il rilascio dei permessi di costruzione.
Queste pianure alluvionali hanno forme e dimensioni diverse, che vanno dalle valli fluviali profonde alle ampie pianure alluvionali vicine ai laghi e alle aree costiere soggette alle onde dell'oceano e alla mareggiata. Le aree con valli montane e canali fluviali, come la Hill Country lungo il fiume Guadalupe, la regione di Asheville nella Carolina del Nord e le aree appalachiane dell'est del Kentucky, sono particolarmente vulnerabili alle acque rapide e alle inondazioni lampo.
Le inondazioni urbane superficiali possono anche verificarsi quando i sistemi di drenaggio si intasano nell'ambiente costruito. Per contrastare questo fenomeno, Home Innovation Research Labs e NAHB hanno recentemente sviluppato una serie di linee guida pubblicate da HUD per la progettazione di case per i rischi naturali, una delle quali si concentrate sui rischi idrici. Queste disposizioni sono pari o superiori ai minimi standard di costruzione stabiliti dal National Flood Insurance Program (NFIP) per le comunità che possono beneficiare dell'assicurazione federale contro le inondazioni.
Le misure per migliorare gli standard edilizi nelle aree a rischio di inondazione includono la costruzione di case elevate al di sopra dei livelli potenziali di inondazione, l'uso di materiali solidi come il cemento o la pietra invece di materiali più leggeri e meno resistenti e l'assicurazione di un buon drenaggio intorno agli edifici per ridurre il rischio di danni da acqua. I proprietari di case possono implementare queste misure durante la costruzione o la ristrutturazione, ad esempio elevando lo spazio vivibile, installando barriere contro le inondazioni o sigillando i seminterrati e scegliendo materiali da costruzione durevoli e resistenti all'acqua.
Tuttavia, i costi significativi associati all'elevazione delle case per la prevenzione delle inondazioni possono essere un ostacolo per i proprietari di case e gli inquilini in piena crisi di accessibilità abitativa. Uno studio sui costi in arrivo da Home Innovation Research Labs stima il costo dell'elevazione di 1 piede sopra il livello del terreno per una casa tipica a piastra
