Rapido calo dei prezzi delle case negli Stati Uniti, come osservato dall'indice Case-Shiller
In un recente rapporto, l'indice dei prezzi delle case S&P Case-Shiller, un importante indicatore dei prezzi delle case negli Stati Uniti, ha rivelato un significativo rallentamento della crescita dei prezzi delle case. I dati, visualizzati in un grafico da TradingView, mostrano una diminuzione dell'indice nazionale dei prezzi delle case, nonché del Composite 10-City e del Composite 20-City.
Secondo il rapporto, l'indice nazionale dei prezzi delle case negli Stati Uniti è diminuito dello 0,3% a luglio rispetto a giugno. Questa diminuzione è particolarmente degna di nota in quanto segna il più grande rallentamento nella storia dell'indice. L'aumento annuale, che era del 18,1% a giugno, è diminuito al 15,8% a luglio.
Il grafico di TradingView, che risale al 2001, illustra questa tendenza negli ultimi due decenni. Il grafico mostra anche modelli simili di rallentamento nel Composite 10-City e nel Composite 20-City, ciascuno con una diminuzione dell'1,8% a luglio.
Craig J. Lazzara, Managing Director di S&P DJI, ha commentato il rapporto di luglio, notando il significativo rallentamento della crescita dei prezzi delle case negli Stati Uniti. Ha dichiarato: "Il rallentamento del tasso annuale di apprezzamento dei prezzi delle case a luglio è stato il più grande dal periodo iniziale della ripresa del settore immobiliare dopo la crisi finanziaria".
La diminuzione dell'indice Case-Shiller può essere vista anche nel grafico, con l'indice nazionale, nonché i Composite 10-City e 20-City, che mostrano una diminuzione a luglio.
In modo interessante, il grafico di TradingView non include alcun annuncio, offrendo una rappresentazione visiva pulita e non influenzata del raffreddamento dei prezzi delle case negli Stati Uniti.
Despite the decline in monthly growth, it's important to note that nationally, U.S. home prices rose 15.8% compared to July 2021. However, this was significantly lower than the 18.1% increase seen in June.
Il rallentamento della crescita dei prezzi delle case potrebbe essere un segno positivo per il mercato immobiliare, poiché potrebbe indicare uno spostamento verso un mercato più sostenibile e bilanciato. Sarà necessario un'analisi e un monitoraggio ulteriore dei dati per comprendere appieno le implicazioni di questa tendenza.
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