Prezzi degli appartamenti in Svezia in crescita
In agosto 2025, il paese della Svezia ha assistito a un aumento dei prezzi delle case, con un aumento nazionale del 1,3%. Tuttavia, l'istituzione specifica responsabile per la misurazione di questi prezzi rimane sconosciuta nei risultati della ricerca disponibili.
Questo aumento è stato particolarmente evidente in due grandi aree urbane: Grande Stoccolma e Grande Göteborg, dove i prezzi delle case sono aumentati rispettivamente del 4,1% e del 4,3%. D'altra parte, le cifre per Grande Malmö e la Svezia settentrionale hanno trascinato la media, diminuendo rispettivamente del 1,1% e del 2,4%.
Il numero storico di proprietà sul mercato è uno dei fattori che contribuiscono a queste tendenze. Nonostante ciò, il prezzo medio degli appartamenti sta iniziando ad avvicinarsi ai massimi storici visti quasi tre anni fa, anche se attualmente si trova circa il 4% sotto i picchi visti in primavera 2022.
Il capo economista di SBAB, Robert Boije, ha dichiarato che l'aumento dei prezzi delle case ad agosto non è insolito. Ha anche sottolineato che gli aumenti dei redditi reali per le famiglie e i tassi ipotecari più bassi potrebbero influire positivamente sui prezzi delle case. Tuttavia, non è convinto che i prezzi continueranno a salire per i prossimi mesi del 2025, citando la situazione globale incerta come possibile freno per il mercato immobiliare.
Questa situazione globale incerta ha anche influito sul consumo delle famiglie allo stesso modo, con molte associazioni di inquilini che si aspettano ulteriori aumenti delle loro bollette mensili. Se si vedono gli stessi prezzi stagionali normali quest'autunno, si prevede che i prezzi delle case rimarranno più o meno stabili entro la fine dell'anno.
Despite the overall increase in house prices, the average price of apartments across the country rose by 3% in August, indicating a slow but steady growth in the housing market. It is worth noting that house prices are currently 11% lower than their peak in spring 2022.
In conclusion, while the housing market in Sweden experienced growth in August 2025, particularly in certain urban areas, the overall picture remains complex, with factors such as the global economy, property supply, and mortgage rates playing significant roles.
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