Precisione di finanziamento tra i principali costruttori: strategie utilizzate per ottenere finanziamenti quando le risorse sono scarse
In un'attuale congiuntura economica, i costruttori si trovano ad affrontare una molteplicità di sfide, tra cui costi dei materiali più elevati, carenza di manodopera e tassi di interesse in aumento. Uno dei problemi più urgenti è la stretta creditizia, che rende sempre più difficile per i costruttori ottenere finanziamenti per i loro progetti. Tuttavia, i prestatori privati stanno intervenendo per offrire condizioni più adatte al mercato attuale.
Uno di questi prestatori è Sound Capital, una società di prestiti privata specializzata nell'offrire soluzioni finanziarie per i costruttori. Scaricare la loro Guida del Costruttore per un Finanziamento più Intelligente può aiutare i costruttori a esplorare le strategie preferite. Sound Capital offre una serie di vantaggi, tra cui termini rapidi e flessibili, prestiti di 12+ mesi senza costosi oneri di estensione e prestiti completamente finanziati con riserve di contanti interamente disponibili, eliminando l'attrito delle richieste.
Questi prestiti sono anche caratterizzati da LTC e LTV più aggressivi, offrendo un miglior leverage. Inoltre, i prestatori privati come Sound Capital includono riserve di interessi nei prestiti, offrendo ai costruttori una rete di sicurezza in caso di ritardi o superamenti dei costi imprevisti.
Purtroppo, molte banche stanno aggiungendo vincoli più rigorosi e prolungando le approvazioni per i prestiti ai costruttori. Alcune banche richiedono addirittura più contanti in anticipo dai costruttori, che può rappresentare un ostacolo significativo per le piccole imprese. Peggio ancora, alcune banche non hanno mai intenzione di finanziare il prestito, tenendo i costruttori in attesa con restrizioni fino a quando l'affare diventa impossibile.
Le banche locali e regionali, un tempo una fonte significativa di finanziamenti per i costruttori, stanno diminuendo o eliminando i programmi di prestiti. Questa tendenza è riflessa in un recente sondaggio NAHB, che ha rilevato che per il 14° trimestre consecutivo le condizioni di credito per i costruttori si sono strette.
La stretta creditizia si aggiunge alle altre sfide che i costruttori devono affrontare, rendendo ancora più difficile per loro cogliere le opportunità e stare al passo con i progetti esistenti. Ogni ritardo in un progetto del costruttore ha costi associati, tra cui equipaggi oziosi, lotti fermi e acquirenti che passano ad altro.
Stabilire relazioni solide con prestatori privati affidabili come Sound Capital può aiutare i costruttori a cogliere le opportunità mentre i concorrenti sono bloccati. Il capitale privato, come i prestatori specializzati e i fondi non bancari, si sta espandendo per colmare il vuoto lasciato dal prestito bancario tradizionale, secondo l'Accademia di Apollo. Questi prestatori offrono approvazioni più rapide, sotto
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