Modifiche nelle strategie di pianificazione e sviluppo proposte dal Partito laburista
Nel mondo dello sviluppo abitativo, il Partito Laburista sta facendo onde con i suoi ambiziosi piani per affrontare la crisi abitativa attuale.
Durante gli anni '50, '60 e '70, le corporazioni di sviluppo hanno giocato un ruolo pivotale nella creazione di nuove città. I loro benefici sono ancora rilevanti oggi per lo sviluppo abitativo su larga scala, poiché la necessità di case più economiche continua ad essere un problema urgente, in particolare nelle aree come il Sud Est dove i prezzi delle case sono inaccessibili per molti lavoratori chiave.
Una delle aree principali di interesse per il Labour è la cintura verde, che copre il 13% del Regno Unito. Le restrizioni sulla cintura verde sono diventate un ostacolo per lo sviluppo abitativo e il suo valore potrebbe essere aumentato se le sue regole fossero allentate. Il ministro ombra per l'abitazione e la pianificazione, Matthew Pennycook, ha annunciato che alcune parti della cintura verde potrebbero essere rilasciate per lo sviluppo per soddisfare le esigenze abitativa, in particolare per le case economiche.
Keir Starmer, il leader del Labour, si è posizionato come diametralmente opposto al NIMBYismo (Non In My Back Yard) e si è definito un YIMBY (Yes In My Back Yard). Se vince le prossime elezioni generali, dovrà iniziare a fare cambiamenti dal giorno uno per riformare il sistema di pianificazione, accelerare la preparazione dei Piani Locali, rivedere la cintura verde, creare nuove città e più che raddoppiare la produzione di case in un mandato parlamentare di cinque anni.
Per raggiungere questo obiettivo, il Labour prevede di riproporre il programma Abitazioni Economiche per dirigerlo verso la fornitura di case in affitto sociale. Ciò include l'abolizione della tassa di sviluppo, la riduzione delle vendite del Diritto di Acquisto e il conferimento di poteri compulsori migliorati ai comuni. Il regime attuale di acquisto obbligatorio è lento, complesso e richiede molte risorse, e saranno necessarie riforme estese per accelerare la consegna delle nuove città.
Il piano delle nuove città del Labour include la creazione di nuove città negli anni '20 e '30 del 2000, ispirate alle case a schiera georgiane. Il partito sta anche valutando la necessità di sviluppo su suoli contaminati per soddisfare le esigenze abitativa.
Le strategie di retrofit efficaci potrebbero beneficiare l'ambiente costruito e il Partito Laburista è interessato a perseguire politiche che supportano i lavoratori, gli inquilini e i migranti. Nei primi anni di un governo laburista, i cambiamenti chiave spesso includono tentativi di riguadagnare e rafforzare i tradizionali legami del partito con la classe lavoratrice e i sindacati, invertendo alcune riforme neoliberiste del "New Labour" e perseguendo politiche che supportano i lavoratori, gli inquilini e i migranti. Ciò potrebbe portare a una pianificazione urbana e sviluppo più orientati al sociale, con l'accento sull
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