Modifiche di zone approvate in fase preliminare
In una recente riunione degli affari del Consiglio comunale, è stata approvata la richiesta di ridefinizione della zona per la proprietà situata al 1140 di Coffeen Avenue a Sheridan. Il richiedente, Dewayne Perry, gestore del Derby Club, aveva richiesto di cambiare la zonizzazione della proprietà dalla zona B-1 Distretto Commerciale alla zona M-1 Distretto Industriale.
La zonizzazione attuale della proprietà, un'area di 1,78 acri, è indicata per l'uso commerciale sulla mappa dei futuri utilizzi del terreno della Città. Tuttavia, la zona B-1 non consente attualmente le scommesse parimutuel, che era l'obiettivo della richiesta di ridefinizione della zona.
La ridefinizione della zona alla zona M-1 Distretto Industriale non limiterebbe la proprietà all'uso industriale, ma espanderebbe le possibilità commerciali, rendendola compatibile con il piano di utilizzo del terreno dell'area. Gli usi commerciali consentiti dalla zonizzazione M-1 sono considerati anche compatibili con la zonizzazione e gli usi del terreno circostanti.
Il pianificatore urbano, Kelly Schroeder, ha giocato un ruolo significativo nel processo di ridefinizione della zona. Al pubblico è stata data l'opportunità di esprimere le proprie opinioni durante una riunione pubblica sulla richiesta di ridefinizione della zona. Dopo la riunione, il Consiglio comunale ha approvato la richiesta al primo voto.
La ridefinizione della zona della proprietà alla zona M-1 Distretto Industriale consentirebbe una più ampia varietà di usi commerciali, compresa la condotta di scommesse parimutuel da parte del Derby Club, l'inquilino esistente. La richiesta di ridefinizione della zona è stata un argomento di discussione nella riunione degli affari del Consiglio comunale prima dell'approvazione.
La ridefinizione della zona del 1140 di Coffeen Avenue alla zona M-1 Distretto Industriale è stato un passo importante per il Derby Club e la Città di Sheridan, aprendo un nuovo capitolo nello sviluppo dell'area. La decisione del Consiglio comunale riflette il loro impegno a favorire la crescita e lo sviluppo all'interno della città, tenendo conto dei bisogni e degli interessi dei suoi residenti e delle sue attività commerciali.
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