Michael Gove inizia la discussione sull'approvazione della legge Awaab

Michael Gove inizia la discussione sull'approvazione della legge Awaab

In un importante passo verso il miglioramento della qualità della vita nell'edilizia sociale, il governo britannico ha introdotto la Social Housing Act, che include il regolamento innovativo noto come Awaab's Law. Questa nuova legislazione, intitolata a Awaab Ishak, un bambino di due anni che ha tragicamente perso la vita a causa dell'esposizione prolungata alla muffa nel 2020, si concentra sui proprietari di alloggi sociali e stabilisce tempi stringenti per l'indagine e la riparazione di pericoli come l'umidità e la muffa.

La Social Housing Act, introdotta in Parlamento l'8 giugno 2022 e approvata il 20 luglio 2023, ha l'obiettivo di affrontare e migliorare i problemi di manutenzione nell'edilizia sociale. La legge concede ai residenti il potere di combattere coloro che truccano il sistema nell'edilizia sociale e garantisce che i proprietari disonesti affrontino le conseguenze della legge.

Awaab's Law, intitolato formalmente "Hazards in Social Housing (Prescribed Requirements) (England) Regulations 2025", sarà implementato in fasi, con la prima fase che inizierà il 27 ottobre 2025, previa approvazione parlamentare. La legge impone ai proprietari sociali di affrontare i pericoli gravi che mettono a rischio la salute e la sicurezza dei inquilini, tra cui l'umidità e la muffa come pericoli significativi, oltre ai pericoli urgenti come le fughe di gas e i difetti elettrici.

La legge stabilisce tempi stringenti e applicabili per eliminare pericoli come l'umidità e la muffa nell'edilizia sociale. Per i pericoli urgenti, i proprietari devono indagare e svolgere qualsiasi lavoro di sicurezza necessario entro 24 ore dalla conoscenza. Per i pericoli significativi, i proprietari devono indagare entro 10 giorni lavorativi e riparare entro 5 giorni lavorativi dopo l'indagine. I limiti di tempo decorrono dalla notifica o dalla conoscenza del problema da parte del proprietario, garantendo una risposta tempestiva alle lamentele degli inquilini o alle ispezioni dei proprietari.

Il governo ha pubblicato le linee guida preliminari per i proprietari sociali per aiutarli a rispettare queste regolamentazioni, chiedendo il feedback del settore prima della piena implementazione. Inoltre, il governo riconosce il potenziale per l'abuso di inquilini vulnerabili nei processi di reclamo e sta esaminando la regolamentazione dei riferimenti alla gestione dei reclami in relazione a questi nuovi compiti.

Il Segretario alla Casa, Michael Gove, ha sottolineato che la famiglia di Awaab ha dimostrato coraggio, leadership, determinazione e dignità nel promuovere questi cambiamenti. Ha dichiarato che la morte di Awaab Ishak non sarebbe mai dovuta accadere e che la nuova legge riguarda un'azione più forte e decisa contro i proprietari sociali che hanno trascurato le loro responsabilità. Il governo intende agire per la famiglia di Awaab e prevenire tragedie simili in futuro.

La Social Housing Act, una volta implementata, migliorerà senza dubbio la qualità della vita nell'edilizia sociale, proteggendo i residenti dai proprietari che trascurano le loro responsabilità. I proprietari che non rispettano i nuovi requisiti potrebbero affrontare conseguenze legali, comprese le

1. L'introduzione da parte del governo britannico della Social Housing Act rappresenta un passo significativo per migliorare la qualità della vita all'interno delle comunità di alloggi sociali.
2. La legge, opportunamente chiamata "Legge di Awaab", è stata emanata per rendere responsabili i proprietari di alloggi sociali nell'affrontare i problemi di manutenzione.
3. La morte tragica di Awaab Ishak nel 2020 a causa dell'esposizione prolungata alla muffa ha dato vita a questa legge, intitolata in suo onore.
4. La legge mira a contrastare i proprietari disonesti che in precedenza sfuggivano alla legge, garantendo un'applicazione più rigorosa.
5. La fase 1 dell'attuazione della Legge di Awaab è prevista per il 27 ottobre 2025, subordinata all'approvazione parlamentare.
6. La legge impone ai proprietari sociali di affrontare i pericoli che compromettono la salute e la sicurezza dei inquilini, tra cui umidità e muffa.
7. Anche i pericoli urgenti come le fughe di gas e i guasti elettrici rientrano nella sfera di applicazione della legge.
8. Sono stati stabiliti tempi rigorosi e applicabili per l'eliminazione dei pericoli come l'umidità e la muffa.
9. Per i pericoli urgenti, i proprietari devono agire entro 24 ore dalla conoscenza.
10. Per i pericoli significativi, i proprietari hanno 10 giorni lavorativi per l'indagine e 5 giorni lavorativi per le riparazioni dopo l'indagine.
11. I limiti di tempo decorrono dalla notifica del problema o dalla conoscenza del proprietario.
12. Il governo ha pubblicato le linee guida preliminari per aiutare i proprietari sociali a rispettare i regolamenti.
13. Si sta raccogliendo il feedback dal settore prima dell'attuazione completa dei regolamenti.
14. Il governo sta anche valutando la regolamentazione dei riferimenti alla gestione delle richieste per proteggere gli inquilini vulnerabili dallo sfruttamento.
15. Il Segretario alla Casa, Michael Gove, ha riconosciuto il coraggio e il leadership della famiglia di Awaab nel promuovere questi cambiamenti.
16. Gove ha dichiarato che la morte di Awaab Ishak non avrebbe mai dovuto verificarsi, sottolineando azioni più decise contro i proprietari sociali negligenti.
17. Il governo intende agire per la famiglia di Awaab e prevenire futuri tragedie garantendo migliori condizioni di vita.
18. La legge promette un ambiente più sicuro e salutare per tutti gli inquilini, migliorando così la loro qualità della vita.
19. I proprietari non conformi potrebbero affrontare conseguenze legali, comprese le compensazioni per gli inquilini.
20. Questa legge rappresenta un passo significativo per migliorare i problemi di manutenzione nel settore degli alloggi sociali.
21. Migliori condizioni di vita possono portare a un miglioramento della salute mentale e del benessere per i residenti degli alloggi sociali.
22. Le iniziative di benessere sul posto di lavoro potrebbero ulteriormente migliorare la salute e il benessere di questi residenti affrontando le malattie croniche e le condizioni respiratorie.
23. Gli investimenti nella scienza ambientale potrebbero aiutare a mitigare gli effetti del cambiamento climatico sugli alloggi sociali, promuovendo l'energia sostenibile e riducendo l'impronta di carbonio.
24. Il finanziamento gioca un ruolo cruciale nell'attuazione di questi miglioramenti, con investimenti necessari nelle infrastrutture e nelle terapie per la salute e il benessere.
25. Il settore del dettaglio può contribuire offrendo beni e servizi economici legati alla cura della pelle, alla nutrizione e al fitness per i residenti degli alloggi sociali.
26. Il trasporto deve essere accessibile e conveniente per garantire che i residenti abbiano i mezzi per raggiungere i servizi essenziali.
27. Lo stile di vita offerto dagli alloggi sociali dovrebbe favorire la crescita personale e fornire opportunità per lo sviluppo personale attraverso l'istruzione e le risorse per lo sviluppo personale.
28. Nel campo della finanza personale, i prodotti bancari e assicurativi dovrebbero rispondere alle esigenze dei residenti degli alloggi sociali, sostenendo la gestione del patrimonio e gli investimenti per la casa e il giardino.

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