Le proprietà residenziali con una struttura spaziosa stanno raggiungendo il mercato, poiché il settore immobiliare mostra una rinnovata attività
Nel settore immobiliare, c'è un aumento di attività e cambiamenti, con diverse regioni in Inghilterra che assistono a significativi spostamenti.
Il sud-ovest dell'Inghilterra segue da vicino il passo dettato da altre regioni, con un aumento del 20% delle case di lusso in vendita rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso. Questa tendenza si rispecchia anche nell'est dell'Inghilterra, dove il numero di proprietà più grandi in vendita è aumentato del 21% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso.
L'aumento delle proprietà più grandi è attribuito ai tassi ipotecari più bassi dal mini-Budget e alle speculazioni su un possibile aumento della tassa sulle plusvalenze. Tim Bannister, esperto di immobili di Rightmove, ha evidenziato questi fattori come le forze trainanti dietro l'aumento delle inserzioni di proprietà di grandi dimensioni.
Nel frattempo, la City of London guida con il più alto tasso di approvazione per le richieste di alloggi a livello di autorità locale, con il 100% delle richieste approvate su sei decisioni. Blackburn con Darwen segue da vicino con il secondo più alto tasso di approvazione, con 56 su 57 decisioni di pianificazione approvate. Al contrario, l'est dell'Inghilterra ha il più basso tasso di approvazione a livello regionale, con solo il 64% delle richieste approvate.
Il nord-est dell'Inghilterra guida il modo con il più alto tasso di approvazione per le richieste di alloggi a livello regionale, con l'81% delle richieste approvate. Ciò potrebbe segnalare un outlook positivo per il mercato immobiliare nella regione, poiché il nuovo governo ha promesso di "turbocharge" la costruzione di nuove case e infrastrutture.
Il Labour non ha fatto mistero delle sue ambizioni per l'edilizia abitativa, e Lomond ha rivelato le "aree calde per lo sviluppo abitativo con i più bassi livelli di NIMBYism". Queste aree potrebbero vedere un aumento dello sviluppo abitativo nei prossimi mesi.
Tuttavia, i Periti Edili RICS hanno messo in guardia sull'esigenza di prezzi realistici per concludere le vendite a causa dell'incertezza riguardo ulteriori tagli dei tassi di interesse e il contenuto del prossimo Bilancio. Il Chief Economist di RICS, Simon Rubinsohn, ha sottolineato questo punto, affermando che i prezzi realistici sono cruciali per garantire che le vendite vengano ultimate.
Despite the positive trends, there are potential pitfalls for homeowners. Certain home improvements could potentially leave a homeowner £35,000 out of pocket, while others could add up to £9,000 to the value of a home. It's essential for homeowners to make informed decisions when considering home improvements.
Friday 13th is traditionally a quiet day for house sales completions, with fewer house sales taking place compared to other days of the week. This trend was also observed in 2022, with Friday 13th being the quietest day of the year for house sales completions.
Interestingly, homes numbered 13 are worth, on average, £5,521 less than average. This quirky fact may provide some solace for those living in homes numbered 13, as they can potentially expect a lower property value!
As we navigate through these changes, it's clear that the property market in England is experiencing a significant shift. With the government's focus on housing and infrastructure, and the ongoing trends in the market, it will be interesting to see how these developments unfold in the coming months.
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