Le proprietà di Evergrande hanno poco significato nelle conversazioni.
Cina Evergrande, un tempo conglomerato immobiliare con una capitalizzazione di mercato di HK$398,8 miliardi nel 2017, è stata ora cancellata dalla Borsa di Hong Kong dopo anni di crisi. Gli attivi totali della società ammontavano a 1,8 trilioni di renminbi ($250 miliardi) nel 2022, prima del suo crollo un anno prima.
La bancarotta di Cina Evergrande è un simbolo della crisi immobiliare in corso in Cina, che sta rallentando la crescita economica del paese dal 2021 e scuotendo la fiducia dei consumatori. Evergrande ha lottato per servire i propri creditori e non è stata in grado di completare gli appartamenti già pagati ma non ancora costruiti a causa delle difficoltà nel prendere in prestito denaro a partire dal 2020.
Il governo centrale di Pechino ha reso più difficile per i costruttori immobiliari prendere in prestito denaro nel 2020, contribuendo alle difficoltà di Evergrande. La società gestiva circa 1.300 progetti di costruzione in 280 città cinesi al suo apice.
Il trading delle azioni di Evergrande è stato sospeso dal 29 gennaio 2024 a causa di una sentenza della corte a favore della causa dei creditori stranieri per smantellare Evergrande. Il valore dei beni garantiti è significativamente inferiore al debito della società, che ammonta a circa $300 miliardi (attualmente circa €256 miliardi). I liquidatori di Evergrande fallita hanno recuperato solo $255 milioni in attivi negli ultimi 18 mesi.
Il fondatore di Evergrande, Hui Ka Yan, era il principale azionista della società, detenendo quasi il 60% delle azioni in circolazione alla fine del giugno 2022, secondo i dati di Bloomberg. Tuttavia, Hui è stato arrestato nel 2023. Al momento dell'ultimo aggiornamento a giugno 2022, non era stato segnalato pubblicamente il suo arresto.
Un dipinto di Claude Monet è tra i beni recuperati dai liquidatori di Cina Evergrande. Il crollo di Evergrande fa parte di una crisi immobiliare più ampia in Cina, che coinvolge numerosi costruttori immobiliari e acquirenti di case.
Il valore dei beni recuperati ammonta a meno dello 0,1% degli attivi totali del gruppo di 1,8 trilioni di renminbi ($250 miliardi) nel 2022. Evergrande ha debuttato in borsa in modo glorioso nel 2009, ma il suo crollo serve come un promemoria netto dei rischi nel mercato immobiliare cinese.
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