L'aumento delle spese per l'alloggio porta a una maggiore permanenza a casa tra i giovani
Negli ultimi anni, il mercato immobiliare in Inghilterra ha registrato significativi cambiamenti, con prezzi delle case e rapporti di affordability in aumento. Secondo i dati, lo stipendio medio in Inghilterra era di £33,208 nel 2022, un aumento rispetto ai £20,739 del 2002. Tuttavia, questo aumento del reddito non ha tenuto il passo con l'aumento dei prezzi delle case.
Il prezzo medio delle case in Inghilterra nel 2022 era di £275,000, un aumento rispetto ai £102,000 del 2002. In particolare, Londra si distingue come il luogo meno accessibile per vivere, con il prezzo medio delle case che ha superato i £525,000 dai £174,000 del periodo precedente. Ciò ha portato a preoccupazioni sull'accessibilità delle case, con i giovani in Inghilterra che potrebbero vivere con i loro genitori per un periodo più lungo a causa del continuo aumento dei costi delle proprietà.
Il settore immobiliare ha criticato il governo, citando un sistema di pianificazione anti-sviluppo e dipartimenti di pianificazione comunale sotto-risorse come problemi chiave. Steve Turner, direttore esecutivo della Home Builders Federation, ha menzionato che la costruzione di case sta diminuendo drasticamente, rendendo difficile raggiungere l'obiettivo del governo di costruire 300.000 case all'anno.
Rico Wojtulewicz, responsabile della politica e dell'analisi di mercato della National Federation of Builders, condivide questi sentimenti, sottolineando la necessità di un maggiore utilizzo del terreno per la buona pianificazione urbana e l'infrastruttura per supportarla. Wojtulewicz ha anche sottolineato che il governo ha giocato con la politica della pianificazione per troppo tempo, a discapito del pubblico britannico per quanto riguarda le case accessibili e sufficienti, migliori posti di lavoro, connettività regionale e luoghi livellati.
Un'altra critica rivolta al governo dal settore immobiliare è la mancanza di supporto per gli acquirenti di case. Questo è particolarmente preoccupante poiché Homes England ha previsto che la popolazione del Regno Unito supererà i 60 milioni entro il 2045, il che significa che la necessità di case accessibili continuerà a crescere.
I rapporti di affordability delle case rispetto ai redditi in Inghilterra sono passati da 4,92 nel 2002 a 8,28 nel 2022, indicando che le case stanno diventando relativamente più costose rispetto ai redditi delle persone. Questa è una tendenza preoccupante, poiché molti giovani non possono permettersi di acquistare case nelle loro comunità locali a causa della peggioramento dell'accessibilità.
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