La proposta controversa di Coney Island guadagna un' approvazione urbana significativa
Ecco una versione fresca e rivista della saga del casinò di Coney Island:
Si prepara a lanciare i dadi nell'iconico Coney Island!
Secondo News 12 Long Island, la Commissione urbanistica della città ha dato il via libera a un colossale casinò e complesso di intrattenimento a Coney Island. Questa decisione importante ha portato la città un passo più vicino alla realizzazione di uno dei suoi progetti di sviluppo più contestati, nonostante il recente rifiuto del Comitato per l'uso del suolo di costruire una nuova strada per il casinò.
Dietro l'ambizioso progetto, noto come The Coney, ci sono sviluppatori che intendono costruire un complesso di 1,3 milioni di metri quadrati. Il piano include un casinò, un hotel, un centro congressi, spazi commerciali e molto altro, tutto progettato per animare il quartiere iconico.
Il progetto ha suscitato sentimenti contrastanti nella comunità, con alcuni che esprimono preoccupazioni per il potenziale traffico congestionato, l'aumento dei tassi di criminalità e le piccole imprese che sentono la pressione. Nel frattempo, altri appoggiano il progetto, credendo che porterà nuova vita nell'area creando opportunità di lavoro e attirando investimenti.
Adesso, la domanda è in attesa di un'udienza pubblica e di un voto finale dal Consiglio comunale della città di New York. Anche se il Consiglio darà il suo imprimatur, il progetto dovrà ancora superare una sfida significativa: ottenere una delle sole tre licenze per casinò nella zona sud dello stato dalla New York State Gaming Facility Location Board.
La strada per i casinò downtown si snoda
L'entusiasmo sta crescendo, con il viaggio per portare casinò commerciali a New York City che sta prendendo slancio. Con il progetto di Coney Island che ruba la scena, è difficile credere che stavamo ancora discutendo del calendario per la licenza dei casinò della zona sud dello stato di New York solo ieri.
Lo scorso anno, Robert Williams, direttore esecutivo della New York State Gaming Commission, ha stabilito un calendario esteso durante una riunione pubblica. Ora, i deadline cruciali si stanno avvicinando rapidamente. Con l'orologio che scorre, l'anticipazione e il dibattito tra stakeholder e leader del settore stanno aumentando.
I deadline per il processo di licenza sono stati stabiliti da quasi un anno:
- 27 giugno 2025: Scadenza per la presentazione delle domande di licenza.
- 30 settembre 2025: Scadenza per il rispetto dei requisiti del comitato consultivo della comunità.
- 1 dicembre 2025: Data prevista per le decisioni sulla licenza.
Questo calendario punta a un'apertura tardiva come il 2026 o oltre. Le reazioni al ritardo sono state miste, con alcuni che sostengono un approccio misurato, mentre altri criticano il calendario esteso.
Una breve storia e l'ondata corrente di sviluppi
Ansiosi di provare la loro fortuna a New York, i residenti hanno votato per i casinò commerciali nel 2013. Il piano prevedeva fino a sette casinò, compresi tre nella zona di New York City. Tuttavia, i casinò della zona sud sono stati inizialmente messi in attesa per un decennio per dare ai casinò dell'area nord il vantaggio iniziale.
Con il decennio di moratoria sui casinò della zona sud che si avvicina alla fine, l'interesse per queste licenze tanto ambite è alle stelle.
Una caccia al tesoro per le licenze dei giochi della zona sud
Grossi giocatori dell'industria del gioco, come MGM Resorts International, Wynn Resorts Ltd e Caesars, sono tra i numerosi operatori che tengono d'occhio il mercato dei casinò di New York City.
Jim Allen, presidente e CEO di Hard Rock International, ha recentemente avuto un colloquio con i proprietari di piccole imprese e fornitori del Queens. Allen ha spiegato come questi operatori potrebbero contribuire a un sito proposto di $8 miliardi per casinò e intrattenimento vicino a Citi Field. Tuttavia, questo progetto potrebbe non vedere la luce del giorno a meno che non venga scelto come una delle tre licenze per il gioco d'azzardo in palio quest'anno.
Caesars Palace Times Square, un progetto da $1 miliardo per casinò e intrattenimento a NYC, è un altro concorrente entusiasta. Guidato da Caesars Entertainment, SL Green e Roc Nation, questo progetto include un casinò di 250.000 metri quadrati, un hotel di 950 camere, ristoranti e spazi per l'intrattenimento, proprio nel cuore di Times Square.
Saks Fifth Avenue ha ufficialmente abbandonato la sua offerta di casinò Midtown, che mirava a costruire un lussuoso casinò al piano superiore del negozio di bandiera. Las Vegas Sands, che aveva inizialmente pianificato di sviluppare un progetto di casinò intorno al Nassau Coliseum, ha deciso di ritirarsi.
Una danza di licenze: consigli per l'approvazione
In una conversazione con il "Gothamist", Williams ha sottolineato che l'impatto finanziario gioca un ruolo vitale nel processo di licenza. "Lo sviluppo dell'infrastruttura associato a diversi di questi progetti", ha dichiarato Williams, "stiamo parlando di multipli di miliardi di dollari".
La Commissione sta esaminando fattori come l'ammontare degli investimenti, la potenziale generazione di entrate, la qualità dei posti di lavoro, la progettazione del progetto, l'integrazione nella comunità e la compatibilità con l'infrastruttura locale, compreso il traffico e i servizi di emergenza.
Man mano che il processo si svolge, la feroce concorrenza tra i giganti dell'industria suggerisce un grande sconvolgimento nella scena del gioco d'azzardo di New York City. Se la città riesce nei suoi ambiziosi progetti di gioco d'azzardo, potrebbe avere un impatto significativo sulla crescita economica locale, sul turismo e sulle opportunità di lavoro, annunciando una nuova era nello sviluppo commerciale di New York City.
- L'industria finanziaria sarà sicuramente interessata alla potenziale generazione di entrate dal complesso proposto di casinò e gioco d'azzardo a Coney Island, poiché una decisione significativa della Commissione urbanistica della città porta la città un passo più vicino alla realizzazione di questo progetto di sviluppo.
- Il dibattito in corso e i deadline imminenti per l'approvazione del Consiglio comunale della città di New York e le decisioni sulla licenza dei casinò della New York State Gaming Facility Location Board hanno creato un fermento nei settori delle notizie generali e dello sport, mentre la corsa per aprire casinò commerciali a downtown New York City si scalda.
