La costruzione non autorizzata fermata dalle autorità: un agricoltore ha trovato un edificio senza il permesso necessario, i lavori sono stati immediatamente interrotti
In una recente sentenza, il Tribunale Amministrativo Regionale ha confermato la decisione del Tribunale di primo grado, negando un privilegio a un agricoltore che aveva costruito un progetto senza il permesso di costruire. Il tribunale ha sottolineato la necessità di dimostrare l'intenzione di trarre profitto dal costruttore, che aveva indicato una direzione "per l'agricoltura".
L'agricoltore, che aveva costruito un progetto senza il permesso di costruire, ha contestato l'affermazione di aver affittato tutta la sua terra agricola ma non è stato in grado di fornire prove del suo uso diretto del terreno. Il tribunale non aveva informazioni sull'operazione agricola in corso del richiedente, il che ha portato al diniego del privilegio.
La legge privilegia non solo i progetti di costruzione per l'agricoltura, ma anche quelli per la "pesca professionale" e per l'apicoltura "professionale", attività svolte con l'intenzione di trarre profitto. Tuttavia, il tribunale ha affermato che per l'agricoltura essere considerata valida, richiede un uso pianificato e responsabile del "terreno diretto" e l'intenzione di trarre profitto.
La richiesta dell'agricoltore di tutela legale provvisoria è stata respinta dal tribunale amministrativo. L'autorità edilizia aveva ordinato l'immediato cessazione dei lavori di costruzione, e il tribunale ha considerato questa ordinanza legittima a causa della mancanza del permesso di costruzione richiesto.
Il tribunale ha anche evidenziato il pericolo di presentare un'agricoltura (presunta) praticata per l'esercizio di progetti di costruzione legalmente privilegiati e liberi da permessi. Il progetto di costruzione in questione non era esente dall'approvazione per una capanna protettiva o per attrezzature agricole.
Il Tribunale Amministrativo Regionale ha concordato con l'argomentazione del Tribunale di primo grado nel secondo grado, e questa decisione è definitiva. L'agricoltore sostiene le spese della procedura di appello, poiché il suo appello è stato infruttuoso.
La legge espressamente privilegia i progetti di costruzione per la "pesca professionale" e l'apicoltura "professionale". I progetti di costruzione per l'agricoltura sono liberi da permessi se eretti per il scopo "per l'agricoltura". Il tribunale ha ribadito che se un costruttore costruisce senza il permesso di costruire, l'autorità può e deve proibire l'uso dell'edificio se la costruzione è non autorizzata.
