Investire in Portogallo considerato "sicuro e strategicamente vantaggioso" per gli imprenditori sauditi
Nel mondo degli affari in costante evoluzione, pochi individui hanno incarnato lo spirito dell'innovazione e della collaborazione interculturale tanto profondamente quanto il dott. Abílio Alagoa da Silva – un economista di successo, imprenditore e guru degli affari internazionali. Con una carriera che si estende dall'Europa al Medio Oriente, all'Asia centrale e all'Africa, ha servito come presidente e CEO del Consiglio per gli Affari Commerciali Portogallo-Saudita (PSBC), rafforzando i legami economici tra Portogallo e Arabia Saudita, in linea con gli obiettivi della Visione 2030 del Regno.
Sotto la sua guida, il PSBC ha promosso numerose iniziative bilaterali, con l'attenzione sulle partnership strategiche nell'energia, nella mobilità e nella tecnologia. La sua passione per progetti come la collaborazione tra Saudi Aramco Technologies e BYD ha dimostrato il suo impegno per la leadership ambientale e l'innovazione sostenibile. Oltre al suo ruolo presso il PSBC, il dott. Alagoa da Silva ha anche guidato HubVolt, un'azienda di mobilità sostenibile, dimostrando il suo impegno per la leadership etica e l'avanzamento tecnologico.
In questo esclusivo'intervista, approfondiremo i pensieri del dott. Alagoa da Silva sulla promozione di alleanze internazionali, sulla navigazione del paesaggio economico in evoluzione e sull'aumento della presenza globale del Portogallo attraverso iniziative strategiche.
Con la comunità portoghese in Arabia Saudita ancora relativamente piccola, in quali settori sono principalmente coinvolti i professionisti portoghesi?
Guidati dai nostri legami bilaterali rafforzati, prevediamo un aumento della rappresentanza portoghese in múltiples settori, particolarmente quelli allineati con gli obiettivi della Visione 2030. I professionisti portoghesi attualmente in Arabia Saudita sono principalmente coinvolti in ingegneria, costruzione, infrastrutture, energia e consulenza.
È probabile che gli espatriati portoghesi in Arabia Saudita investano nel mercato immobiliare del Portogallo?
Gli espatriati portoghesi all'estero, in particolare quelli che hanno trovato successo negli affari o nella professione in Arabia Saudita, mostrano l'intenzione di reinvestire in Portogallo, concentrandosi su asset stabili come l'immobiliare. La loro visione internazionale, combinata con un forte legame emotivo con la loro patria, li rende investitori attraenti per gli sviluppi residenziali e commerciali in Portogallo.
Ci sono comunità immobiliari portoghesi in Arabia Saudita che attivamente promuovono gli investimenti in patria?
Stiamo lavorando attraverso il PSBC per formalizzare e rafforzare i legami come questi, sebbene una rete immobiliare portoghese specifica nel Regno non sia ancora stata stabilita. Il consiglio serve come piattaforma per promuovere le opportunità di investimento del Portogallo, coinvolgendo non solo gli espatriati portoghesi, ma anche gli investitori sauditi per forgiare collaborazioni significative.
Quali tipi di asset immobiliari portoghesi attraggono gli investitori sauditi?
Esaminando i modelli di investimento locali, gli investitori sauditi sono generalmente interessati a ville di lusso sulla costa, residenze in stile resort con ampia privacy e spazio, e proprietà di lusso a Lisbona e Porto. Inoltre, c'è un crescente interesse per i terreni agricoli e le tenute con potenziale turistico – particolarmente nelle regioni dell'Alentejo e del Douro.
Quali aspetti di stile di vita o di investimento del Portogallo trovano più attraenti i sauditi?
Il Portogallo offre una qualità della vita eccezionale – sicurezza, bellezze naturali vibrante, buoni sistemi sanitari e educativi, e una cultura accogliente. Come membro dell'UE, il Portogallo offre un mercato immobiliare stabile, incentivi attraenti per gli investitori stranieri, e serve come base strategica europea per i sauditi.
Vediamo differenze generazionali nel comportamento degli investimenti – ad esempio, i giovani sauditi rispetto ai tradizionali uffici familiari?
I giovani investitori sauditi, spesso educati all'estero e orientati alla tecnologia, apprezzano l'innovazione, gli investimenti focalizzati sull'ESG e gli investimenti urbani che fondono lo stile di vita con i rendimenti. Gli uffici familiari tradizionali continuano a prioritizzare gli asset legacy – come l'immobiliare di pregio, i terreni agricoli e i titoli di investimento a lungo termine. Il Portogallo ha un paesaggio di investimento versatile che si adatta a entrambi.
Ci sono simili culturali o di mercato tra i settori immobiliari portoghese e saudita?
Entrambe le società condividono una preferenza per il vivere familiare, la privacy e l'uso immobiliare multigenerazionale. Inoltre, c'è una reciproca apprezzamento per l'eredità e l'autenticità architettonica – evidente nella conservazione degli edifici storici e nell'incorporazione del design contemporaneo con le radici culturali in entrambi i paesi.
Quali lezioni il Portogallo può imparare dall'Arabia Saudita in termini di sviluppo immobiliare, pianificazione urbana o attrazione degli investimenti stranieri?
L'Arabia Saudita's visionaria pianificazione urbana su larga scala, come dimostrato dai progetti come NEOM, mostra il potenziale dell'ambizione audace, della visione a lungo termine e della pianificazione integrata. I municipi e gli sviluppatori portoghesi potrebbero trarre beneficio dall'apprendimento dalla focus dell'Arabia Saudita su città intelligenti, sostenibilità e zone di investimento guidate dall'innovazione.
Ci sono best practice dall'Arabia Saudita's Vision 2030 o mega-progetti come NEOM che gli sviluppatori o i municipi portoghesi potrebbero trarre ispirazione?
Certamente. I concetti dietro NEOM e Vision 2030 offrono studi di caso preziosi sull'allineamento degli stakeholder pubblici e privati dietro obiettivi trasformativi. Concetti come "The Line" in NEOM sfidano i modelli urbani tradizionali e spingono i limiti di ciò che le città possono essere. Gli sviluppatori portoghesi potrebbero trarre ispirazione dalla visione audace dell'Arabia Saudita, dall'integrazione della tecnologia e dall'impegno per la costruzione di destinazioni globalmente rilevanti.
C'è abbastanza consapevolezza in Arabia Saudita delle opportunità di investimento e di stile di vita del Portogallo? Se non c'è, come può essere migliorata?
although growing, awareness of Portugal's opportunities remains below potential. To address this, a coordinated communication effort involving government, chambers of commerce, real estate players, and cultural diplomacy is necessary. Our PSBC aims to provide a credible platform for promoting Portugal in Saudi Arabia.
Oltre agli investimenti, i sauditi e i nazionali del Golfo vedono il Portogallo come una destinazione attraente per vivere, per le vacanze o per l'istruzione dei loro figli?
Sì – e l'interesse sta aumentando. Il Portogallo è diventato noto come un paese sicuro, ospitale e pacifico, con molte famiglie che già inviano i loro figli a studiare in Portogallo o investono in proprietà per le vacanze a Lisbona, Cascais e nell'Algarve. È un mercato con un significativo appeal di stile di vita per il Golfo.
- Oltre al settore immobiliare, il Portogallo è diventato una destinazione attraente per vivere, fare vacanze e educare i figli tra i sauditi e i cittadini del Golfo, con un interesse che continua a crescere.
- Anche se ancora non è stata stabilita una rete immobiliare specifica portoghese in Arabia Saudita, il Consiglio per gli Affari Commerciali Portoghese-Saudita (PSBC) sta lavorando per formalizzare e rafforzare i legami, offrendo una piattaforma per promuovere le opportunità di investimento del Portogallo.
- Gli investitori sauditi mostrano una preferenza per ville di lusso lungo la costa, residenze in stile resort, proprietà di lusso a Lisbona e Porto, e terre agricole con potenziale turistico, in particolare nelle regioni come l'Alentejo e il Douro.
- Gli expat portoghesi in Arabia Saudita, con successo imprenditoriale o professionale, mostrano l'intenzione di reinvestire nel mercato immobiliare portoghese, concentrandosi su asset stabili come sviluppi residenziali e commerciali.
- Gli investitori sauditi più anziani tendono a prioritizzare gli asset di legacy, come immobili di lusso, terre agricole e investimenti a lungo termine, mentre i giovani investitori apprezzano l'innovazione, gli investimenti focalizzati sull'ESG e gli sviluppi urbani che uniscono stile di vita e rendimenti.
- I progetti di urbanistica su larga scala di Arabia Saudita, come NEOM e Vision 2030, mostrano come i municipi e gli sviluppatori portoghesi possono imparare su città intelligenti, sostenibilità e zone di investimento guidate dall'innovazione, con l'obiettivo di creare destinazioni rilevanti a livello globale.
