Investire 57.000 sterline nella costruzione di una sala giardino: è ragionevole costruirne una per la propria residenza?
Nuova Stanza del Giardino Migliora la Vita Casalinga per una Coppia di Barrow in Furness
Lisa Umakanthan e suo marito Vimal, residenti in una casa a schiera appena acquistata a Barrow in Furness, Cumbria, hanno trasformato il loro spazio esterno con una stanza del giardino alla moda. La coppia, che si è trasferita nella loro proprietà da £625,000 a ottobre 2023, ha optato per questa aggiunta esterna per creare più spazio vivibile senza dover presentare una richiesta di autorizzazione urbanistica completa.
La stanza del giardino, acquistata da Tiger Module, presenta un'area di seduta, una parete multimediale, un camino con un'area bar separata e costruita da Raumgarten. L'esterno, finito in legno composito grigio, si integra perfettamente con la loro moderna casa.
Nella scelta di una stanza del giardino, i fattori chiave che i compratori considerano sono la sua posizione, la qualità della costruzione e l'utilizzo tutto l'anno. Per Lisa e Vimal, la parete multimediale personalizzata e il camino e il pannello di controllo a parete Bluetooth con altoparlanti a soffitto incorporati erano le loro caratteristiche preferite.
La stanza del giardino, situata a più di 2 metri da tutti i confini, ha un'altezza di 2,5 metri, garantendo che soddisfi i requisiti di autorizzazione urbanistica. Tuttavia, se una stanza del giardino viene posizionata a più di 2 metri da qualsiasi confine, potrebbe essere possibile arrivare a 3 metri di altezza o 4 metri con un tetto a due falde, ma è necessario cercare conferma prima di costruire.
La stanza del giardino viene utilizzata regolarmente per il relax e le occasioni sociali, comprese le feste di Natale e Capodanno, le partite di calcio con famiglia e amici, i barbecue con la famiglia e persino occasionali ospiti notturni. I vicini di Lisa e Vimal non sono preoccupati per il loro spazio di vita esterno, con uno che sta pianificando di ottenere la propria stanza del giardino.
Una stanza del giardino ben mantenuta può aggiungere tra il 5% e il 15% al valore di una proprietà, secondo Liam Gretton, proprietario di Liam Gretton Bespoke Estate Agent. Lisa e Vimal non hanno rimpianti riguardo alla loro decisione di costruire la stanza del giardino, che è stata un'alternativa economica rispetto a una normale estensione.
È importante notare che una stanza del giardino non può essere utilizzata come alloggio autonomo permanente senza autorizzazione urbanistica. Se viene aggiunta una camera da letto, una cucina o un bagno a una stanza del giardino, potrebbe essere richiesta l'autorizzazione urbanistica e l'approvazione dei regolamenti edilizi. Inoltre, se una proprietà è classificata o in un'area di conservazione, potrebbero applicarsi regole diverse e le piccole costruzioni del giardino potrebbero richiedere l'autorizzazione urbanistica o linee guida più severe.
Per fortuna, la maggior parte delle costruzioni del giardino, comprese le uffici e le miniature biblioteche, non richiede l'autorizzazione urbanistica se soddisfano determinati requisiti di dimensione e utilizzo. I vicini adiacenti non si sono lamentati del rumore dalla stanza del giardino, rendendola un'aggiunta di successo alla casa degli Umakanthan.
In conclusione, la stanza del giardino di Lisa e Vimal è diventata un parte integrante della loro vita domestica, offrendo uno spazio versatile e alla moda per il relax e il socializzare. La loro esperienza serve come esempio per i proprietari di casa che cercano di creare spazio vivibile aggiuntivo senza il fastidio di una richiesta di autorizzazione urbanistica completa.
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