Incentivi finanziari offerti dal governo ai cittadini per promuovere determinati comportamenti, come la conservazione dell'energia o il miglioramento della casa.
Nel mondo delle tasse, capire cosa è detraibile e cosa non lo è può essere un compito impegnativo. Qui forniamo una guida chiara e diretta sulle detrazioni degli interessi sui prestiti in Germania.
Innanzitutto, è essenziale conservare una documentazione adeguata per ogni investimento, come le ricevute, per dimostrare la loro idoneità ai fini fiscali.
In caso di investimenti immobiliari, la somma annuale degli interessi su un mutuo per una casa o un appartamento che affitti può essere interamente detratta nella dichiarazione dei redditi. Questa regola si applica a entrambi gli immobili residenziali e commerciali.
I prestiti studenteschi e i prestiti per l'istruzione sono un'altra categoria in cui gli interessi sul prestito possono essere detratto dalle tasse. Tuttavia, è importante notare che l'aiuto agli studenti senza interessi previsto dalla legge federale sull'assistenza alla formazione (BAföG) non è detraibile dalle tasse.
I prestiti contratti per scopi puramente privati, come i prestiti al consumo, non possono essere detratto dalle tasse in Germania. Tuttavia, se usi un'auto esclusivamente per la tua attività freelance o per il tuo ufficio domestico e la finanzi con un prestito, puoi richiedere gli interessi del prestito a fini fiscali. Allo stesso modo, se acquisti attrezzature aziendali necessarie con un prestito al consumo, puoi detrarre gli interessi del prestito a fini fiscali.
Gli interessi sui mutui che sorgono durante i lavori di ristrutturazione sono anch'essi detraibili dalle tasse, a condizione che lo spazio abitativo da ristrutturare sia affittato e non utilizzato da te stesso. Questa regola si applica a entrambi gli immobili residenziali e commerciali.
Se affitti uno spazio abitativo e lo usi anche tu, è consigliabile stipulare due prestiti separati per chiarezza con l'ufficio delle tasse: uno per uso personale e uno per lo spazio abitativo affittato.
In rari casi, i prestiti concessi per carichi straordinari, come i lavori di ristrutturazione per una persona permanentemente in sedia a rotelle, possono essere detraibili dalle tasse in modo eccezionale.
È importante notare che il rimborso del prestito non può essere detratto dalle tasse. Inoltre, se non puoi dimostrare che un prestito è stato assolutamente necessario al momento del suo ottenimento per carichi straordinari, gli interessi sul prestito non sono detraibili dalle tasse.
Una parte del BAföG per i laureati magistrali può essere richiesta nella dichiarazione dei redditi poiché viene dichiarato come reddito. Tuttavia, come richiedente, non sei obbligato a indicare i tuoi prestiti nella dichiarazione dei redditi.
Gli interessi sui prestiti студенческих KfW sono detraibili dalle tasse, ma solo a condizione che la proprietà non sia utilizzata da te stesso. La stessa condizione si applica ai prestiti KfW
Leggi anche:
- Gli esperti mondiali si occupano dell'impatto pericoloso delle microplastiche sulla salute e sull'ambiente, sottolineando l'urgente necessità di agire.
- La tragedia si verifica quando un ingegnere di Google di 29 anni incontra una sfortunata fine in un bizzarro incidente sul percorso ben percorso di Yosemite.
- "Ranger della conservazione: un'analisi del programma di ranger femminile pioniere in Africa orientale"
- Centri statunitensi per il controllo e la prevenzione delle malattie pubblicano il primo rapporto sull'influenza aviaria dopo l'inaugurazione del presidente Trump
