Il proprietario di un casinò a Reno chiede aiuto finanziario alla città per costruire un complesso sportivo
Il proprietario del Reno's Grand Sierra Resort ha richiesto l'aiuto finanziario della città per costruire un'arena sportiva.
Nelle riunioni recenti della Redevelopment Agency Board e del City Council della città, i rappresentanti del Meruelo Group, la società madre del Grand Sierra situata a sudest del centro di Reno, hanno presentato la loro domanda di finanziamento per un'arena da 10.500 posti.
Il Meruelo Group, di proprietà del tycoon italo-cubano Alex Meruelo, il cui portafoglio immobiliare include il Sahara sulla Strip di Las Vegas, richiede $97 milioni di contributi della città attraverso un piano di finanziamento basato sull'aumento delle entrate fiscali (TIF).
Andrew Diss, chief strategy officer del Meruelo Group, ha informato il comitato di riqualificazione che un'arena al resort del casinò sarebbe stata vantaggiosa per Reno, rendendo la destinazione di $97 milioni di tasse un investimento sensato per la crescita economica della città. La società prevede che la costruzione dell'arena da $400 milioni genererebbe 5.300 posti di lavoro nella fase di costruzione e 65 posti di lavoro a tempo pieno.
Progetto da $1B
L'arena proposta del Grand Sierra Resort potrebbe diventare la nuova casa delle squadre di basket maschile e femminile della University of Nevada e di una squadra di hockey minore (Meruelo possiede i Arizona Coyotes della NHL).
Meruelo è determinato a inaugurare un nuovo stadio per il programma di basket maschile della Wolf Pack e afferma che la scuola non spenderà un centesimo per la nuova struttura. La squadra di basket femminile della University of Nevada continuerà a giocare al Lawlor Events Center.
L'arena da $400 milioni è solo una parte del piano di espansione da $1 miliardo del Meruelo Group. Insieme al complesso sportivo indoor, l'iniziativa include una nuova torre dell'hotel con 865 camere, 300 unità abitative a prezzo accessibile, una pista di pattinaggio e un parcheggio da 2.400 posti.
Bryan McArdle, responsabile della riqualificazione della città, ha comunicato al City Council che il personale dell'Agenzia di Riqualificazione ha determinato che la domanda di TIF del Meruelo Group soddisfaceva i criteri necessari per procedere alla "revisione e trattativa di un accordo di partecipazione".
Il progetto è previsto come un importante driver economico per la città, che aumenterà il turismo, arricchirà la scena locale dell'intrattenimento e fungerà da punto di riferimento per la riqualificazione mentre offrirà alloggi per i lavoratori", ha scritto McArdle in conclusione.
Il Consiglio della città di Reno ha votato a favore dell'assunzione di un consulente esterno per condurre una revisione completa del progetto. Il consulente contrattato sarà tenuto a completare un'analisi indipendente della fattibilità e delle proiezioni finanziarie del progetto, degli impatti economici e regionali e proporre i termini per la partnership pubblico-privato e l'accordo di partecipazione.
Se concessi i $97 milioni, il Meruelo Group prevede di iniziare la costruzione dell'arena in primavera e di aprire la struttura prima dell'inizio della stagione regolare di basket maschile della University of Nevada nel 2027. Gli altri componenti del progetto dovrebbero essere completati entro il 2035.
TIFs in breve
Secondo l'Istituto Lincoln per le politiche sulla terra, un think tank senza scopo di lucro con sede nel Massachusetts che cerca di "migliorare la qualità della vita attraverso l'uso efficace, la tassazione e la gestione del terreno", il finanziamento basato sull'aumento delle entrate fiscali consente ai governi locali di promuovere lo sviluppo economico destinando le entrate delle tasse sulla proprietà alle