Il negozio Tysons Corner, nel nord della Virginia, di proprietà di L.L. Bean, sta per chiudere le operazioni.
Nel panorama in continua evoluzione del settore retail, il rapporto tra operatori di negozi e proprietari continua ad essere rinegoziato, con la pandemia e i cambiamenti strutturali del settore che svolgono un ruolo significativo. Questo è evidente nell'annuncio recente di L.L. Bean riguardante la chiusura del suo negozio al Macerich's Tysons Corner Center a McLean, in Virginia, prevista per il 17 gennaio.
Il negozio di Tysons Corner, un punto di riferimento del centro commerciale, è stato un elemento chiave del portafoglio di Macerich. Tuttavia, L.L. Bean sta cercando una nuova location nella zona, un movimento che riflette gli spostamenti in corso nel settore del retail.
Macerich, uno dei principali proprietari e operatori di proprietà commerciali, ha registrato una positiva ripresa. Il traffico nei suoi centri commerciali è ora superiore al 95% del livello del 2019, un segno promettente di recupero per il settore. Questa ripresa è ulteriormente sottolineata dal volume di locazione della società, che ha superato i livelli del 2019 e si trova al suo livello più alto dal 2015.
Queste cifre sono confermate dalle previsioni degli analisti di Jefferies, che prevedono la prosecuzione dell'attività di locazione al di sopra della media, un miglioramento dei retailer e una domanda positiva dei consumatori per il 2022. Questo outlook ottimistico è in netto contrasto con l'ondata di chiusure di negozi che ha investito il settore del retail nel 2020.
Il CEO di Macerich, Thomas O'Hern, ha dichiarato che la domanda dei retailer è a un livello non visto dal 2015. Questa domanda ha contribuito a rallentare i fallimenti dei retailer, una tendenza menzionata dalle recenti dichiarazioni di O'Hern. In effetti, ha segnalato un netto rallentamento dei fallimenti dei retailer, un significativo cambio di marcia rispetto ai primi stadi della crisi del COVID-19, quando i retailer spesso saltavano, ritardavano o riducevano i pagamenti dell'affitto.
Despite some setbacks, such as the filing for bankruptcy by mall owners like CBL and PREIT due to the impact of the pandemic, the comeback for mall owners, including Macerich, is evident. The new tenant taking over the L.L. Bean store space in Tysons Corner Center is yet to be disclosed, but the anticipation is that it will contribute to the ongoing recovery of the mall.
L.L. Bean has rented 75,000 square feet of space from Macerich at Tysons Corner, a testament to the size and importance of the store within the mall. As L.L. Bean searches for a new location, it is hoped that the retailer will continue to contribute to the vibrant retail scene in the area.
In conclusion, the retail and mall industry is showing signs of recovery, with Macerich leading the way. The rebound in traffic, leasing, and rent revenue indicates a comeback for mall owners and the retail industry as a whole.
Leggi anche:
- Espansione della presenza militare della Cina nella regione del Pacifico sudoccidentale e dell'Oceania
- Esplorazione delle possibili misure di nuova applicazione
- Le comunità rom-sinti di Berlino affermano la loro presenza nelle scene teatrali tedesche
- Aumento delle malattie trasmesse dalle zecche: ricerche su possibili soluzioni
