Il governo federale lotta per raggiungere l'obiettivo di alloggio: è ancora raggiungibile?
L'industria dell'edilizia sta chiedendo il reinserimento di un programma di prestiti a fondo perduto simile a "Help to Buy", mentre crescono le preoccupazioni sulla possibilità di raggiungere l'ambizioso obiettivo del governo di costruire 1,5 milioni di case entro il 2029.
Secondo Richard Donnell, direttore esecutivo di Zoopla, il ritmo attuale di costruzione di case non è sufficiente per raggiungere l'obiettivo, che richiederebbe circa 300.000 case completate ogni anno, o 75.000 ogni tre mesi.
Ross Dalzell, direttore generale del settore immobiliare della banca Aldermore, suggerisce che una soluzione potrebbe essere l'aumento dell'uso di metodi di costruzione moderni, come le case prefabbricate assemblate in fabbrica. Questo approccio, secondo lui, potrebbe accelerare notevolmente la consegna delle case.
Dalzell apprezza anche le recenti iniziative come i prestiti acceleratori da £100 milioni per le PMI e il nuovo Fondo nazionale per la consegna delle case, che dice stanno aiutando a stimolare l'industria. Tuttavia, fa notare che il governo non ha raggiunto il suo obiettivo trimestrale di costruzione di 75.000 case, come dimostrano i dati dell'ONS più recenti.
L'obiettivo del governo è attualmente fuori strada, con soli 38.780 nuove case completate tra gennaio e marzo di quest'anno, più di 36.000 sotto l'obiettivo trimestrale di 75.000.
Rob Dix, co-fondatore del sito web Property Hub, condivide questo sentimento, descrivendo l'obiettivo di 1,5 milioni di case come un sogno lontano.
Dalzell propone una strategia e un programma di garanzia nazionali, sostenuti dal governo, per supportare l'uso di metodi di costruzione moderni. Chiede anche al governo di offrire più incentivi alle piccole e medie imprese per incoraggiarle a costruire più case, sottolineando che le PMI devono essere al centro della consegna dell'obiettivo di 1,5 milioni di case.
Despite the challenges, the housing industry remains hopeful that with bold action, the government can get back on track to meet its ambitious housing goals.
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