Il dilemma abitativo di Barcellona: un labirinto di problemi richiede soluzioni innovative!
Barcellona Affronta la Crisi Abitativa con un Piano Completo per il Diritto all'Abitazione
Barcellona, città nota per la sua vivace cultura e il turismo, si trova ad affrontare costi abitativi in aumento, turistificazione e gentrificazione. Per far fronte a questi problemi, il Consiglio Comunale di Barcellona, sotto la guida del Responsabile dell'Abitazione Javier Burón Cuadrado, ha elaborato e attuato il Piano di Barcellona per il Diritto all'Abitazione.
Il piano, presentato per la prima volta nel 2016, rappresenta un approccio olistico per affrontare le sfide della città. Si basa su quattro assi strategici: prevenire e affrontare l'emergenza abitativa, garantire che l'abitazione svolga una funzione sociale, aumentare il numero di appartamenti accessibili e rinnovare il patrimonio abitativo esistente.
Javier Burón Cuadrado, in collaborazione con vari stakeholder, sottolinea l'importanza di coordinare gli sforzi per garantire lo sviluppo di alloggi accessibili e sociali, integrando i bisogni della comunità e le politiche pubbliche. I residenti di Barcellona possono ora richiedere sovvenzioni per l'affitto e contributi per la ristrutturazione, e sono protetti da affitti eccessivi grazie a nuove misure di controllo degli affitti.
Una delle caratteristiche principali del piano è il primo diritto di acquisto di Barcellona sul 100% del suo territorio, soprattutto nelle aree senza alloggi pubblici esistenti o spazio per costruirne di nuovi. Questo potere consente alla città di acquistare proprietà che non sono state affittate per due anni a metà del loro valore di mercato.
Il Municipal Institute of Housing and Renovation (IMHAB), fondato per garantire una corretta coordinazione per l'attuazione del piano, gioca un ruolo cruciale in questo sforzo. La città redistribuirà anche gli appartamenti per turisti come parte del piano abitativo.
Barcellona affronta sfide aggiuntive come l'emarginazione, la sovraffollamento, l'occupazione illegale e la povertà energetica. Per combattere questi problemi, il piano include la collaborazione con vari stakeholder, tra cui residenti, organizzazioni non profit per l'abitazione e organizzazioni profit per l'abitazione.
In certi quartieri della città, il 25% delle proprietà in affitto viene utilizzato come appartamenti per vacanze, contribuendo alla crisi abitativa. Per affrontare questo problema, la città prevede di costruire 8.000 nuovi alloggi pubblici in affitto, di cui l'80% destinati a affitti sociali e accessibili.
Guardando al futuro, si stima che nel 2032 più della metà della popolazione di Barcellona avrà più di 50 anni. Per supportare questa fascia di età, la strategia abitativa di Barcellona include schemi di alloggi cooperativi, che riceveranno maggiore supporto, tra cui procedure legali più semplici, sovvenzioni e contributi.
Javier Burón Cuadrado si ispira a città come Vienna, Amsterdam, Berlino, Parigi e altre città importanti, sottolineando l'importanza di una rete di apprendimento per affrontare i problemi abitativi. La Spagna, con uno dei più bassi tassi di alloggi sociali tra i paesi dell'OCSE, può imparare molto dall'approccio completo di Barcellona ai problemi abitativi.
Con il Piano di Barcellona per il Diritto all'Abitazione, la città sta compiendo passi significativi per garantire che i suoi residenti abbiano accesso a alloggi accessibili e sicuri, favorendo un futuro più equo e sostenibile per tutti.
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