I tassi dei mutui nel 2025 aumenteranno o offriranno un rinvio ai potenziali e attuali proprietari di case?
Con l'avvicinarsi del 2025, i proprietari e i potenziali acquirenti tengono d'occhio il mercato immobiliare. Ecco un riepilogo dei principali trend e previsioni che potrebbero plasmare l'anno successivo.
I tassi di interesse sono un fattore importante da considerare quando si pianifica l'acquisto o la ristrutturazione di una proprietà. I ristrutturatori potrebbero vedere una riduzione dei costi se i tassi di interesse diminuiscono, come suggerito da 18 dei 21 esperti. La Banca d'Inghilterra terrà la prossima riunione sui tassi di interesse il 6 febbraio 2025, e 11 esperti prevedono che i tassi per un prestito a tasso fisso biennale si attesteranno nella fascia 3-4% entro la fine dell'anno.
Tuttavia, non tutti concordano sul ritmo dei tagli al tasso base. Tim Parkes, CEO di RAW Capital Partners, suggerisce che la spesa dei consumatori e l'inflazione dei servizi potrebbero portare a un ritmo più lento di tagli. Nel frattempo, Paresh Raja, CEO di Market Financial Solutions, sottolinea l'importanza dei prestatori che offrono una vasta gamma di prodotti finanziari personalizzati e flessibili per soddisfare le esigenze specifiche dei mutuatari.
Per coloro che stanno considerando progetti di autoconstruzione, è importante notare che i mutui per autoconstruzione hanno solitamente tassi di interesse più alti, che variano dal 5% al 7% annuali. La durata dei mutui per autoconstruzione è generalmente compresa tra uno e tre anni. Le spese di configurazione associate ai mutui per autoconstruzione possono variare a seconda del broker o del prestatore scelto.
L'inflazione è prevista aumentare leggermente prima di stabilizzarsi intorno all'obiettivo del 2% della Banca d'Inghilterra, secondo 16 esperti. I fattori economici globali, come le tariffe imposte dalla nuova amministrazione USA, potrebbero creare ulteriore volatilità.
I prezzi delle case sono previsti aumentare nel 2025, secondo 19 esperti. I potenziali acquirenti potrebbero trarre beneficio dall'esplorazione di opzioni di finanziamento flessibili, tra cui schemi governativi innovativi e offerte personalizzate dei prestatori. In effetti, 17 esperti credono che il governo introdurrà un sostituto del programma Help to Buy nel 2025.
Aaron Forster, un esperto broker ipotecario e consulente finanziario con oltre 18 anni di esperienza nel settore, si aspetta un anno impegnativo per i
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