I proprietari di case hanno chiesto di assicurarsi nuovi tassi di mutuo immediatamente a causa dell'aumento dei tassi di Barclays e dei rendimenti dell'oro che raggiungono il picco di 27 anni.
Barclays Annuncia Aumenti sui Tassi dei Mutui
In una mossa che potrebbe avere un impatto sui compratori di case e su coloro che stanno valutando un rimutuo, Barclays ha annunciato un aumento dei tassi dei mutui su diverse delle sue migliori offerte, efficace a partire da domani.
La decisione di aumentare i tassi è stata presa dall'attuale CEO di Barclays, C.S. Venkatakrishnan. I cambiamenti sono probabilmente una risposta ai tassi di swap in aumento, con i swap a cinque anni che sono passati dal 3,63% al 3,83% e i swap a due anni sonia che sono saliti dal 3,56% al 3,74% nelle ultime settimane.
L'aumento dei tassi dei mutui potrebbe essere dovuto a rendimenti più elevati dei titoli di stato, poiché i costi di lungo termine del debito del governo britannico hanno raggiunto un massimo di 27 anni. Ciò potrebbe avere un impatto negativo sui tassi dei mutui.
Aaron Strutt di Trinity Financial, intermediario finanziario, si aspetta ulteriori aumenti dei tassi nelle prossime settimane, suggerendo che questa tendenza potrebbe non essere limitata a Barclays.
I cambiamenti riguarderanno diverse opzioni di mutuo. Il tasso fisso a due anni più basso di Barclays per coloro che acquistano con una caparra del 15% passerà dal 4,12% al 4,22%, mentre il tasso per coloro che hanno una caparra del 25% aumenterà dal 3,79% al 3,89%. Il tasso fisso a cinque anni per i compratori di case passerà dal 3,95% al 4,05%.
Anche coloro che acquistano con depositi più piccoli subiranno le conseguenze dei cambiamenti di domani. Il tasso fisso a cinque anni più basso passerà dal 3,93% al 4%.
Tuttavia, c'è un tasso leggermente migliore per i clienti di Barclays Premier banking.
La differenza tra il pagamento mensile per un mutuo di £200.000 (da rimborsare in 25 anni) con il tasso attuale e quello aumentato per una caparra del 40% è di £10 al mese. Anche se può sembrare piccola, questa differenza può accumularsi significativamente nel corso della vita del mutuo.
Questi cambiamenti si verificano in vista di un prossimo bilancio autunnale, che potrebbe portare ulteriori cambiamenti nel mercato dei mutui.
Il prezzo dei mutui a tasso fisso è in gran parte basato sui tassi di swap sonia, il che significa che gli aumenti di questi tassi potrebbero portare a tassi di mutuo più elevati nel settore. Pertanto, i compratori di case e coloro che stanno valutando un rimutuo potrebbero voler considerare attentamente le loro opzioni nelle prossime settimane.
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