I diversi investimenti in azioni immobiliari hanno mostrato una crescita eccezionale, superando i più ampi parametri di riferimento del mercato, a causa dell'ottimismo crescente in merito alle potenziali riduzioni dei tassi.
In una settimana caratterizzata da importanti sviluppi economici, il mondo della finanza è stato animato dalle notizie provenienti dalla Federal Reserve, dalle azioni del settore immobiliare e dalla Casa Bianca.
Le possibilità di un taglio dei tassi da parte della Federal Reserve a settembre sono aumentate significativamente dopo il discorso del presidente Jerome Powell a Jackson Hole. La probabilità di un taglio dei tassi a settembre è passata dal 71% circa all'83% circa, secondo gli analisti. Nel suo discorso, Powell ha segnalato una possibile disponibilità a ridurre il tasso di interesse della banca centrale se le condizioni lo giustificheranno.
L'indice Dow Jones REIT Equity REIT Total Return (NASDAQ:REIT:IND) ha guadagnato il 2,76% a 2.696,02, mentre l'FTSE Nareit All Equity REITs ha chiuso con un aumento del 2,69% a 777,61. Il fondo ETF Real Estate Select Sector SPDR (NYSEARCA:XLRE) ha aggiunto il 2,44% a 42,34, e l'indice del settore immobiliare S&P 500 (SP500-60) ha registrato un aumento del 2,42% chiudendo a 265,53.
In questa settimana si sono registrati notevoli guadagni in diverse azioni del settore immobiliare. Opendoor Technologies (OPEN), Plymouth Industrial REIT (PLYM), Fathom Holdings (FTHM), Generation Income Properties (GIPR), Diversified Healthcare Trust (DHC), Service Properties Trust (SVC), FrontView REIT (FVR), Orion Properties (ONL), Strawberry Fields REIT (STRW) sono alcune delle azioni del settore immobiliare che hanno registrato un rendimento superiore al 10% questa settimana. Le azioni di Plymouth sono aumentate dopo che l'REIT industriale ha annunciato una proposta di acquisizione non vincolante e non richiesta da Sixth Street Partners. Opendoor Technologies ha esteso i guadagni grazie al positivo sentiment sui social media.
Nel frattempo, la possibilità di cambiamenti alla Fed è stata oggetto di discussione. Se il presidente Donald Trump riuscisse a rimuovere il governatore della Fed Lisa Cook dal consiglio di amministrazione della banca centrale, potrebbe riempire un quinto posto nel consiglio di sette membri. Tuttavia, secondo i recenti resoconti del Wall Street Journal, Trump sta valutando l'ipotesi di licenziare il governatore della Fed Lisa Cook se lei non si dimette. Cook, che è stata licenziata e accusata da Trump di aver fatto false dichiarazioni riguardo alle informazioni sul suo mutuo residenziale, ha negato le accuse e ha annunciato azioni legali contro l'ordine di Trump. Ha anche dichiarato di non avere intenzione di dimettersi.
Se Powell decidesse anche di lasciare il consiglio in maggio, Trump potrebbe nominare un altro membro del consiglio. Se Trump licenziasse Cook, eserciterebbe un maggiore controllo sulla leadership della Fed.
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