Guida per la convivenza di Vrijburcht: spazi di vita in stile olandese spiegati
Un Progetto di Coabitazione Sostenibile ad Amsterdam: Vrijburcht
Nel cuore di Amsterdam, sull'isola artificiale di Steigereiland, sorge Vrijburcht - un complesso residenziale di coabitazione all'avanguardia completato nel 2007. Questo progetto misto, concepito per la prima volta nel 2000, è nato da un progetto di autoconstruzione collettiva avviato dal Comune di Amsterdam.
I fondatori di questo progetto pionieristico erano Jeroen de Vries e un gruppo di residenti che si sono organizzati autonomamente, che hanno avviato il progetto negli anni '90. Man mano che il team cresceva attraverso piccole fiere dell'abitare e discussioni con i potenziali membri, hanno incontrato numerosi ostacoli, tra cui difficoltà nel finanziamento e la necessità di raccogliere più membri per sostenere il progetto.
Per superare questi ostacoli, il team ha optato per un approccio CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) per il finanziamento, che ha consentito loro di avere il pieno controllo sul processo di costruzione e di fare significativi risparmi. Questa decisione si è rivelata cruciale, poiché i costi di progettazione ammontavano a €1 milione e ogni residente ha dovuto pagare in media €12.000 per finanziare questi costi.
Menno Vergunst e Johan Vlug, architetti paesaggisti e residenti di Vrijburcht, hanno condiviso le loro esperienze e lezioni sul progetto. Hanno sottolineato l'importanza dell'impegno dei residenti e dell'ascolto di tutti. Menno e Johan hanno anche espresso che, se dovessero avviare nuovamente il progetto, si concentrerebbero di più sulla sostenibilità, poiché la costruzione sostenibile era ancora agli inizi alla fine degli anni '90.
Vrijburcht è un progetto principalmente sostenibile, con caratteristiche come il raccoglitore di acqua piovana, il sistema di recupero del calore, le finestre ben isolate, i pannelli solari e i tetti verdi. Nonostante non sia perfetto, queste misure ecologiche hanno contribuito a ridurre significativamente l'impatto ambientale del complesso.
Il progetto comprende 52 unità private, un laboratorio, una stanza per hobby e un giardino comunitario con una serra. I residenti hanno accesso a servizi come il Café Restaurant Vrijburcht, il Theater Vrijburcht e una struttura per canoe. Vrijburcht ospita anche un asilo nido e de Roef, un'unità di vita condivisa per giovani adulti con disabilità mentali.
I residenti originali di Vrijburcht si sono integrati bene, creando un'atmosfera positiva all'inizio. Se una casa diventa disponibile, i residenti esistenti spesso conoscono qualcuno che cerca una nuova casa e li informano. Tuttavia, alcuni residenti originali hanno venduto le loro case per vari motivi, ma il team non limita l'accesso ai nuovi residenti.
L'associazione immobiliare olandese de Key ha concordato per finanziare qualsiasi unità non assegnata e agire come proprietario terriero per il caffè, l'asilo nido e la casa di cura residenziale. Questa partnership ha garantito la sostenibilità di questi spazi comuni e ha contribuito alla vivacità del complesso.
In conclusione, Vrijburcht è un esempio brillante di un progetto di coabitazione di successo che priorità alla sostenibilità, all'impegno dei residenti e allo spirito comunitario. L'avvio di un progetto di coabitazione può richiedere diversi anni, ed è importante mantenere l'impulso organizzando riunioni e aggiornamenti regolari. Menno e Johan consigliano a coloro che stanno considerando un progetto simile di mantenere il numero di case tra 40 e 80 per mantenere un'atmosfera da villaggio.
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