Gli anziani della generazione del baby boom, di età compresa tra i 75 e i 60 anni, accumulano più ricchezza, contribuendo a un notevole divario di ricchezza, rivela uno studio recente
In un recente sviluppo, uno studio ha gettato luce sul divario di ricchezza generazionale negli Stati Uniti, con i più anziani della generazione dei Baby Boomers in testa. Secondo lo studio, coloro che sono nati prima del 1950 hanno superato tutte le altre generazioni in termini di accumulo di ricchezza.
L'Associazione Nazionale degli Agenti Immobiliari (NAR) riferisce che i prezzi delle case sono quasi raddoppiati dal 2014 al 2024, passando da una mediana di $217,100 nel 2014 a $418,700 un decennio dopo. Questo significativo aumento dei prezzi delle case ha contribuito alla ricchezza dei Baby Boomers, che, in media, avevano un saldo ipotecario di $194,334 nell'ultimo trimestre del 2024.
Lo studio, scritto dall'economista della New York University Edward Wolff, rivela anche che i Baby Boomers possiedono quasi il 40% di tutte le case disponibili negli Stati Uniti, anche se rappresentano solo il 20% della popolazione. Questo tasso di proprietà immobiliare elevato, unitamente al basso debito ipotecario, è stato un fattore chiave nel loro accumulo di ricchezza.
Al contrario, il saldo ipotecario medio per i Millennial era di $312,014 nello stesso periodo e detenevano solo l'8% delle azioni e dei fondi mutualistici delle corporation americane. D'altra parte, i Boomers detenevano il 54% di tutte le azioni e i fondi mutualistici delle corporation americane nel primo trimestre dell'anno.
Lo studio evidenzia anche il ruolo della proprietà immobiliare a lungo termine, dei guadagni in borsa e dei tassi di risparmio più elevati nel contribuire alla ricchezza della generazione dei Baby Boomer più anziani. I carichi di contribuzione in crescita nei sistemi di assicurazione sociale interagiscono anche con queste dinamiche di ricchezza.
Il documento ha utilizzato il Survey of Consumer Finances della Federal Reserve per confrontare due gruppi di età - 35 anni e under e 75 anni e over. I risultati sono stati sorprendenti: in un periodo di 40 anni recenti, tra il 1983 e il 2022, la ricchezza relativa delle famiglie di coloro che ora hanno 75 anni o più è "aumentata notevolmente".
Mentre i Baby Boomers invecchiano, le loro case sono attese sul mercato, con un rapporto di Freddie Mac che prevede che la diminuzione della proprietà immobiliare causerà 9,2 milioni di case a raggiungere il mercato entro il 2035. La generazione possedeva 32 milioni di case negli Stati Uniti nel 2022, ma questo numero è previsto scendere a 23 milioni entro il 2035.
Questa disuguaglianza di ricchezza ha sollevato preoccupazioni per il futuro economico, in particolare per le generazioni più giovani. Tuttavia, presenta anche opportunità per i decisori politici e i consulenti finanziari di affrontare il problema e lavorare verso una distribuzione più equa della ricchezza.
A luglio del 2025, i prezzi delle case a livello nazionale hanno raggiunto un altro massimo storico, ulteriormente sottolineando l'accumulo di ricchezza tra i Baby Boomers. Via via che la generazione dei Baby Boomer invecchia, l'impatto sul mercato immobiliare e sull'economia nel suo insieme sarà attentamente monitorato.
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