Finanziamento delle case di cura: pianificazione per il futuro
Il settore delle case di riposo in Francia e in Europa sta attraversando una significativa trasformazione, mentre affronta sfide strutturali e si adatta per far fronte alla crescente domanda e alle nuove aspettative.
Il settore, che svolge un ruolo cruciale nell'assistenza alle persone che perdono l'autonomia a causa del invecchiamento della popolazione, opera in un ambiente altamente regolamentato con standard rigorosi per la qualità delle cure e la sicurezza dei residenti. Tuttavia, questi standard, insieme a sfide strutturali come l'aumento dei costi operativi, la modernizzazione dell'infrastruttura e la carenza di personale qualificato, influenzano il settore.
Il mercato delle case di riposo per anziani, attualmente in una fase ribassista, è previsto recuperare più tardi rispetto ad altri settori della proprietà commerciale a causa di uno squilibrio tra venditori e acquirenti. Tuttavia, i fondamentali del mercato rimangono solidi, con una domanda medio e lungo termine prevista essere robusta.
La discesa dei tassi di interesse e il livello relativamente elevato del tasso di capitalizzazione delle case di riposo rimangono fattori di supporto a breve termine per il mercato delle case di riposo per anziani. In particolare per le istituzioni che combinano case di riposo e servizi a domicilio, che presentano opportunità per gli attori in grado di innovare e adattarsi alle nuove aspettative dei residenti e delle loro famiglie.
La crisi Orpea, che ha portato a una perdita di fiducia degli investitori, ha consentito di mettere in discussione i fondamentali del settore e di avviare una trasformazione. La regolamentazione del settore incontra le crescenti aspettative delle famiglie in materia di etica e trasparenza, ma impone significativi vincoli agli operatori.
L'analisi dei principali attori in Francia e delle regolamentazioni europee rivela diverse strategie di sviluppo e opportunità di crescita nel settore. I principali operatori del settore delle case di riposo in Francia includono grandi operatori come ORPEA, Korian e DomusVi. Le principali regolamentazioni europee che influenzano questo settore riguardano le direttive dell'UE sui diritti dei pazienti, gli standard di qualità e sicurezza nella cura della salute e dei servizi sociali, la protezione dei dati (GDPR) e le regole per la
