Evoluzione del mercato immobiliare a Stoccarda e Heilbronn.
Per far fronte alla crescente esigenza di alloggi accessibili, la Società per lo Sviluppo Abitativo e Urbano di Stoccarda (SWSG) e il Comitato di Insediamento della Città di Heilbronn si sono uniti per costruire una serie di unità abitative modulari innovative, note come "Case Punto".
Questi edifici a forma di parallelepipedo, di dodici metri per dodici e nove metri di altezza, saranno dotati di tetti piatti e facciate rivestite in legno. Ogni Casa Punto conterrà cinque appartamenti bilocali da 52 metri quadrati e un monolocale da 36 metri quadrati.
I primi quattro moduli saranno costruiti nel distretto di Hallschlag a Stoccarda quest'anno, con gli appartamenti principalmente destinati a inquilini sociali. I primi cinque case con 30 appartamenti sono attesi per l'inizio del prossimo anno a Heilbronn. Tutti i 34 moduli previsti a Stoccarda saranno completati entro il 2027.
I blocchi urbani sono progettati per essere installati in complessi residenziali esistenti, eliminando la necessità di acquisire terreno e demolire edifici esistenti, con conseguenti risparmi sui costi. La SWSG ha previsto un budget di circa quattro milioni di euro per i primi quattro moduli, con un prezzo al metro quadrato per la costruzione degli appartamenti "circa il 30% inferiore ai costi di costruzione usuali".
Il contratto per la produzione dei componenti per fino a 30.000 appartamenti è stato assegnato a Nokera, un'azienda svizzera fondata nel 2021. Nokera gestisce la più grande fabbrica del mondo per la produzione di componenti in legno, con una capacità di produzione di fino a 30.000 appartamenti all'anno. La produzione in serie dei componenti dovrebbe contribuire a ulteriori risparmi sui costi.
La fabbrica, che si estende su 116.000 metri quadrati, si trova in Svizzera. Nokera aveva già ricevuto ordini nel Baden-Württemberg prima del contratto per il blocco abitativo di Stoccarda e Heilbronn, con più di 360 appartamenti costruiti a Mannheim e circa 40 a Singen.
I nuovi edifici soddisferanno lo standard di efficienza energetica KfW 40 e saranno dotati di pannelli solari sui tetti piatti. L'obiettivo è quello di creare il maggior numero possibile di appartamenti in un breve periodo di tempo, senza lunghi iter di concessione, al costo più basso possibile. Le Case Punto non includeranno seminterrato o ascensore.
La città in cui la Società per lo Sviluppo Abitativo e Urbano di Stoccarda e il Comitato di Insediamento della Città di Heilbronn hanno annunciato congiuntamente l'inizio della costruzione di un totale di 34 unità abitative modulari è Heilbronn, e i progetti di costruzione sono previsti per essere completati entro il 2025. Nella capitale dello stato, i cubi ad aumento di densità saranno installati in sette luoghi, e a Heilbronn in cinque.
Leggi anche:
- Incoraggiando il coraggio con ulteriore coraggio:
- Indagine sull'impatto della legge sulla riduzione dell'inflazione sulle prestazioni di Medicare
- Comprendere l'impatto della legge sulla riduzione dell'inflazione sulle prestazioni di Medicare
- La natura offre un'ottima possibilità: il ruolo del mango per migliorare la digestione e rafforzare il sistema immunitario
