Dovrebbe Amburgo considerare di ridurre le dimensioni della torre?
Il progetto dell'Elbtower, inizialmente concepito come un'architettura straordinaria alta 245 metri nella HafenCity di Amburgo, ha incontrato un ostacolo. La torre, attualmente alta 100 metri, sta causando danni agli edifici vicini a causa di problemi di assestamento e il progetto è stato sospeso dal mese di ottobre 2023.
Sono in corso trattative per un takeover del progetto dell'Elbtower. L'imprenditore edile di Amburgo Dieter Becken è l'investitore attualmente in trattative, con il miliardario dei trasporti Klaus-Michael Kühne menzionato come potenziale investitore. Tuttavia, Kühne ha espresso scetticismo riguardo alla realizzazione del progetto.
Il futuro del progetto è incerto, con discussioni in corso sulla possibilità di ridimensionarlo e acquistarlo parzialmente. La mancanza di nuovo capitale ha fatto salire i costi a 950 milioni di euro e sono mancanti diversi centinaia di milioni di euro per il proseguimento. Ciò ha portato a preoccupazioni sulla stabilità strutturale della torre, con gli ingegneri strutturali che avvertono che un edificio troppo leggero potrebbe sollevarsi a causa della bassa domanda di spazi uffici nella fascia superiore.
I problemi tecnici, in particolare gli assestamenti, hanno causato ulteriori preoccupazioni. Deutsche Bahn ha sollevato obiezioni al permesso di costruzione a causa della preoccupazione per le strutture vicine. Di conseguenza, la città ha imposto un divieto di costruzione ulteriore dell'Elbtower almeno fino a marzo 2026, a causa dei danni continui alle strutture ferroviarie.
La città di Amburgo sta considerando una possibile soluzione per rendere la torre più economicamente attraente. Stanno pianificando di acquistare o affittare spazi nei primi tre piani dell'Elbtower per un museo di storia naturale, con una superficie stimata di 20.000 a 60.000 metri quadrati. La città ha anche impegnato a costruire un museo di storia naturale con la Fondazione Leibniz, con il luogo che deve essere economicamente fattibile.
Tuttavia, la questione su come l'architetto David Chipperfield sarà coinvolto nei cambiamenti dei piani dell'Elbtower rimane aperta. La città ha scoperto quasi per caso i problemi e non ha fatto domande, portando gli oppositori politici a parlare di uno scandalo informativo.
Nel gennaio 2024, la società del progetto ha presentato richiesta di fallimento, aggiungendo alle difficoltà del progetto. L'autorità edilizia ha appreso questi problemi solo mesi dopo. L'Elbtower, un tempo simbolo dell'ambizione di Amburgo, ora sta come testimonianza delle sfide che possono sorgere nei grandi progetti di costruzione.
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