Disuguaglianza nella distribuzione della ricchezza a Los Cabos: uno sguardo più attento
Nella destinazione messicana di Los Cabos, baciata dal sole, quattro milioni di turisti affluiscono ogni anno per godersi le spiagge immacolate, i campi da golf di livello mondiale e i lussuosi resort costieri. La regione, situata nello stato di Baja California Sur, vanta il più basso tasso di povertà tra le principali destinazioni turistiche del Messico, secondo le statistiche governative del 2020. Tuttavia, sotto la facciata glamour si nasconde una crisi abitativa nascosta che è stata una crescente preoccupazione per i locali e le autorità.
Il prezzo medio delle case nel mercato immobiliare di Los Cabos si attesta a una cifra astronomica di 727.000 dollari USA nel 2025. Questo alto costo della vita ha contribuito in modo significativo al problema della povertà nella regione, con stime che indicano che 50.000 lavoratori nel settore turistico non possono permettersi una casa accessibile. Acquistare terreno in zone meno desiderabili per i locali costa la bellezza di 2.500 pesos al metro quadrato, peggiorando ulteriormente la situazione.
Il problema abitativo di Los Cabos non è limitato alle aree urbane. Circa 20.000 persone vivono in comunità improvvisate, prive di servizi basilari come elettricità, acqua e fognature. La povertà in queste aree include anche la mancanza di accesso a un'istruzione e cure mediche di qualità, che peggiora ulteriormente le sfide affrontate dai residenti.
La presidente Claudia Sheinbaum ha riconosciuto l'ineguaglianza a Los Cabos come una delle più alte del paese. Ha avviato un piano per aumentare l'edilizia residenziale a basso costo, ma la parte di Los Cabos di questo piano è stata sospesa a causa delle difficoltà nell'acquisire terreni per il progetto.
Chris Sands, esperto locale di Cabo San Lucas, scrittore e contributor di numerosi siti e pubblicazioni legati al turismo, fa luce sul problema. "Il alto costo della vita e la mancanza di alloggi accessibili sono preoccupazioni pressanti per molti residenti", afferma. "Molti sono costretti a spendere una parte esorbitante dei loro stipendi mensili per coprire i loro affitti, lasciando poco spazio per risparmi o altre spese".
despite the challenges, Los Cabos continues to thrive as a tourist destination. The tourists who visit Los Cabos account for a whopping 38% of the local GDP. The region is home to numerous multi-million-dollar second homes with ocean views and access to world-class golf courses.
As Los Cabos grapples with its housing crisis, efforts are underway to find sustainable solutions that balance the needs of both residents and tourists. The ejidos (or communal ownership groups) in Los Cabos have a right to seek a fair return for their properties based on the current real estate market, which could potentially provide an avenue for affordable housing development.
In the meantime, the housing crisis in Los Cabos serves as a reminder of the complexities that come with rapid urbanisation and economic growth. As the region continues to attract tourists and investors, it is crucial to address the housing needs of its residents to ensure a sustainable and equitable future for all.
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