Costosi appartamenti nel centro di Tokyo: anche le unità di seconda mano superano i 100 milioni di yen
Lussuosi appartamenti in condominio in aumento nel centro di Tokyo
Al centro della capitale giapponese, il mercato immobiliare sta mostrando un significativo cambiamento, con i prezzi degli appartamenti in condominio usati nel centro di Tokyo in aumento. I dati, provenienti dal servizio immobiliare Lifull, rivelano che più della metà degli annunci di appartamenti in condominio usati nei municipi di Minato e Chiyoda, due dei municipi centrali di Tokyo, erano prezzi a più di ¥100 milioni nella prima metà del 2025.
Chuo li seguiva da vicino con il 44,7% dei suoi annunci di appartamenti in condominio usati prezzi allo stesso livello. La proporzione di appartamenti in condominio usati di prezzo elevato nel centro di Tokyo è significativamente aumentata dal 2015, quando solo l'1,0% degli appartamenti in condominio usati erano prezzi a ¥100 milioni o più. Al contrario, nella prima metà del 2020 si è assistito a un aumento del 3,4% della proporzione di appartamenti in condominio usati di prezzo elevato.
La ricerca, condotta da Lifull, ha coperto gli appartamenti in condominio usati elencati sul loro sito immobiliare. I dati sono presentati in modo chiaro e fattuale, con i risultati che mostrano che in 10 dei 23 municipi del centro di Tokyo, meno del 5% degli appartamenti in condominio usati sono prezzi a più di ¥100 milioni.
I prezzi elevati sono particolarmente diffusi nei sei municipi centrali dove si concentrano le funzioni urbane principali di Tokyo: Chiyoda, Chuo, Minato, Shinjuku, Shibuya e Bunkyo. Tuttavia, il nome dello studio di architettura che ha progettato i nuovi appartamenti di lusso in queste aree non è stato trovato nei risultati della ricerca forniti.
Una foto in primo piano accompagnava i dati e veniva accreditata a Pixta. È chiaro che il mercato degli appartamenti in condominio usati nel centro di Tokyo sta vivendo un cambiamento, con i prezzi che aumentano costantemente negli anni. Questa tendenza è probabile che continui, poiché la domanda di spazi abitativi di lusso nel cuore della città rimane forte.
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