Centro commerciale: MARC Sandton in Sudafrica
Il MARC, un complesso multifunzionale situato a Sandton, la capitale finanziaria e degli affari del Sudafrica, si è trasformato in un vivace polo di attività. Questo impressionante complesso, che ha richiesto circa tre anni per la costruzione e due anni di lavoro concettuale per diverse opzioni, ha recentemente ricevuto un premio immobiliare internazionale per il 2019.
Il complesso consiste in due torri per uffici, ciascuna di 27.000 mq e 35.000 mq, e un centro commerciale a due livelli per circa 15.000 mq. La progettazione del MARC è stata essenziale per garantire l'attivazione efficace dello spazio pubblico del quartiere e del centro commerciale di Sandton in generale.
Bob, riflettendo sul MARC, ha sottolineato l'importanza di creare edifici commercialmente fattibili che uniscano la città e creino un ambiente sicuro e pedonale. Ha anche menzionato che il riconoscimento per il lavoro del MARC è importante, poiché significa che qualcun altro se ne accorge, cosa importante per architetti, progettisti e il developer.
Uno dei fattori chiave del successo del MARC è la sua facile accessibilità dalle strade e dai dintorni. Il quartiere ha diverse entrate da Maude e Rivonia, senza barriere che ne limitino l'accesso. Un nuovo passaggio sbloccato da Stella Street a sud attrae anche i pedoni dagli uffici vicini e gli utenti del treno veloce Gautrain. Il passaggio è decorato con arte urbana appositamente commissionata, che contribuisce all'atmosfera vivace del quartiere.
I nuovi livelli del retail sono stati progettati per garantire che la connessione originale tra il retail e l'hotel fosse mantenuta e migliorata. I ristoranti al livello terra del MARC si aprono sulla strada, creando attività visibile e un'atmosfera invitante. La progettazione del MARC interagisce attivamente e si connette alle proprietà vicine, in particolare all'Hotel Balalaika e all'Holiday Inn.
Lo studio Boogertman + Partners Architects è stato il principale architetto per il MARC. Lo studio architettonico è stato responsabile dell'integrazione di un complesso schema misto uso nel tessuto urbano, promuovendo l'accesso pedonale. Il MARC si trova sul sito di un edificio retail più vecchio, ma nessuno degli edifici esistenti è stato conservato.
Il MARC è un vivace polo di attività, un testimone del suo progetto di successo e del duro lavoro dei suoi creatori. La sua facile accessibilità, connessione e atmosfera invitante lo rendono una meta popolare per sia i locali che i visitatori. Il MARC non è solo un edificio; è un vivace quartiere che sta contribuendo a plasmare il futuro di Sandton.
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