Caesars sta vendendo LINQ Promenade per un valore di 275 milioni di dollari.
Caesars Entertainment (NASDAQ: CZR) ha annunciato la cessione del LINQ Promenade sul Las Vegas Strip per 275 milioni di dollari, contribuendo alla sua strategia in corso di riduzione del debito.
Una partnership tra TPG Real Estate e Acadia Realty Trust's investment platform acquisirà questo assortimento di negozi e boutique situati vicino all'hotel LINQ gestito da Caesars. L'hotel LINQ stesso non è coinvolto nell'affare, previsto per essere finalizzato durante questo trimestre.
La vendita del LINQ Promenade rappresenta un'allettante dismissione di un asset non essenziale che accelera i nostri obiettivi di riduzione del debito. Il CEO di Caesars, Tom Reeg, ha espresso la sua gratitudine nei confronti dei dipendenti e degli inquilini del LINQ Promenade per la loro collaborazione negli ultimi 10 anni e ha augurato loro prosperità futura in una dichiarazione.
Tra gli occupanti del LINQ Promenade figurano O’Sheas Pub Las Vegas, I Love Sugar, Virgil’s Real BBQ e Tilted Kilt Pub, tra gli altri.
La vendita del LINQ Promenade non è stata inaspettata
Coincidenza vuole che un mese fa un rapporto avesse suggerito che Caesars stava valutando la possibilità di vendere il LINQ Promenade come parte dei suoi sforzi di finanziamento più ampi. Pertanto, l'annuncio di oggi era atteso, soprattutto considerando che il LINQ Promenade è una proprietà non da gioco.
Questa transazione si allinea con le dichiarazioni fatte all'inizio del 2023 da Reeg, in cui ha annunciato l'intenzione di Caesars di disfarsi degli "asset non strategici". All'epoca, Reeg non aveva fornito dettagli specifici, ma nei mesi successivi Caesars ha agito in base a tale dichiarazione.
Ad agosto, Caesars ha annunciato la vendita dei diritti di proprietà intellettuale del World Series of Poker (WSOP) a NSUS Group Inc. per 500 milioni di dollari. Quell'affare è stato completato, con il venditore che ha ricevuto un iniziale 250 milioni di dollari dal compratore, con i restanti 250 milioni dovuti in cinque anni.
"Caesars mantiene il diritto di ospitare la serie di tornei WSOP live di punta nei suoi casinò di Las Vegas per i prossimi 20 anni e continuerà a operare la sua attività WSOP Online di poker a denaro reale migliorata in Nevada, New Jersey, Michigan e Pennsylvania per il futuro prevedibile. Tuttavia, Caesars non potrà operare attività di poker online peer-to-peer a denaro reale per un periodo specificato e sarà soggetta a determinate eccezioni", ha dichiarato Caesars in una dichiarazione separata.
Rilevanza della vendita del LINQ Promenade per il piano di riduzione del debito
L'iniezione di 250 milioni di dollari dalla vendita del WSOP e altri 275 milioni attraverso l'affare del LINQ Promenade, attesi entro fine anno, ammontano a più di 500 milioni di dollari attraverso queste due transazioni.
Questo è cruciale poiché, mentre Caesars è stata diligente nei suoi sforzi di riduzione del debito, i suoi debiti accumulati ammontavano a 12,69 miliardi di dollari alla fine del terzo trimestre, lievemente in aumento rispetto ai 12,43 miliardi di dollari alla fine dello scorso anno.
Questo aumento dei debiti è probabilmente dovuto al ciclo di spese in capitale di Caesars, che ora è concluso. Caesars aveva 802 milioni di dollari in contanti e 124 milioni di dollari in contanti vincolati alla fine di settembre.
La notizia della vendita da parte di Caesars Entertainment del LINQ Promenade per 275 milioni di dollari si allinea con le dichiarazioni del CEO all'inizio del 2023 sull'abbandono degli asset non strategici, come questo, per ridurre il debito. (Casinò, notizie)
Questa vendita, insieme all'affare precedente dei diritti di proprietà intellettuale del WSOP per 500 milioni di dollari, contribuirà significativamente al piano di riduzione del debito di Caesars, con 275 milioni di dollari attesi dal LINQ Promenade e 250 milioni di dollari dalla vendita del WSOP entro fine anno. (Casinò, notizie)