Affitti più economici di Londra: i mesi migliori per ottenere un affare sul mercato immobiliare di Londra
Inquilini alla ricerca di opzioni di affitto economiche a Londra potrebbero trarre vantaggio dal tempismo dei loro trasferimenti durante certi mesi, secondo l'analisi di TwentyCi. I dati rivelano che i mesi autunnali e invernali, in particolare novembre, dicembre, gennaio e febbraio, tendono a offrire prezzi di affitto più bassi.
Rispetto ai periodi di affitto peak in agosto e settembre, la firma di un nuovo contratto di locazione a dicembre in passato ha significato un risparmio medio di centinaia di sterline, con l'affitto medio dell'anno scorso a £2,151, significativamente inferiore alla media di settembre di £2,494. Anche a Birmingham centrale, l'affitto medio concordato a gennaio 2024 era di £1,107, aumentando a £1,148 a luglio prima di tornare a £1,103 a novembre.
Mentre lo studio si concentra su Londra, i risultati suggeriscono che gli inquilini astuti potrebbero trovare opzioni economiche spostandosi durante i primi quattro mesi dell'anno, poiché i prezzi raggiungono il picco in agosto o settembre prima di diminuire nuovamente nei mesi finali. Tuttavia, molti inquilini potrebbero non avere la flessibilità di scegliere quando spostarsi a causa degli obblighi contrattuali o degli orari scolastici.
Per coloro che possono pianificare i loro trasferimenti, Marc von Grundherr, direttore delle agenzie immobiliari Benham e Reeves, consiglia di aspettare fino a poco prima del Natale, quando la concorrenza è meno intensa, il che potrebbe portare a più trattative e potenziali risparmi. Durante i periodi di affitto peak, gli inquilini potrebbero affrontare una concorrenza maggiore, portandoli a pagare fino al 10-20% in più del canone di affitto richiesto in alcuni casi.
Per migliorare le loro possibilità di ottenere una proprietà più economica durante i periodi di picco, gli inquilini sono incoraggiati a essere ben preparati, registrare il loro interesse presso gli agenti e essere pronti ad agire rapidamente quando una proprietà adatta diventa disponibile. Nel frattempo, i proprietari potrebbero trarre vantaggio dall'organizzare i contratti di locazione per farli terminare durante i periodi di bassa domanda, come i mesi invernali, per minimizzare le vacanze.
- Nel mondo della moda e della bellezza, l'esplorazione delle vendite durante i mesi invernali potrebbe portare a notevoli risparmi su abbigliamento e cosmetici.
- Gli appassionati di casa e giardino potrebbero trovare ottimi affari su attrezzi da giardinaggio e mobili durante la stagione estiva fuori stagione, poiché i rivenditori offrono sconti per smaltire i loro inventari.
- Quando si tratta di viaggi, prenotare voli e hotel durante le stagioni intermedie spesso comporta costi ridotti, offrendo l'opportunità di visitare destinazioni popolari a prezzi più bassi.
- Alcuni concessionari auto offrono migliori affari nei primi mesi dell'anno, compresi gennaio e febbraio, quando cercano di vendere l'inventario rimanente dell'anno precedente.
- Per gli amanti del cibo e delle bevande, partecipare a eventi come festival del cibo e degustazioni di vino durante i mesi autunnali potrebbe offrire un'esperienza elettrizzante a costi ridotti.
- Nel mondo dell'istruzione e dello sviluppo personale, l'iscrizione a corsi online durante i periodi di bassa stagione potrebbe portare a orari più flessibili e potenzialmente a prezzi più bassi.
- Nell'industria del casinò e del gioco d'azzardo, alcuni casinò online offrono promozioni e bonus durante i mesi invernali più tranquilli, offrendo l'opportunità di provare nuovi giochi o strategie con meno rischi.
